活化历史建筑　「南投税务出张所」将公告招商

▲南投税务出张所整建营运移转案招商，再创历史建筑价值。（图／取自南投县政府官网）

地方中心／南投报导

南投税务出张所位于南投市区，是日据时期官署办公建筑，已由南投县政府完成修复，为尽速活化资产，目前正积极办理招商凖备，8月24日上午10时于南投市中山街260号南投税务出张所现场办理公听会。县府指出，本税务出张所为历史建筑，本案除具有活化与再创建物风华之意义外，借由南投县便捷的交通区位以及观光人潮为基础，配合适当行销与活动规划，极具开发潜力。本案采ROT方式招商，未来由厂商进驻规划营运，经营年期可达13年以上，且订有期满后优先续约权，以利厂商回收投入资金。期待以民间业者之专业多元经营方向为具历史意义的税务出张所带来转型并塑造新风貌。

南投税务出张所整建营运移专案招商文件调整说明：

一、本案前次契约开发权利金新台币50万元、104年土地租金约34万元及105年度土地租金月45万元，合计收入约129万元。因前次投资厂商逾期违约，本局已办理终止合约，并没收履约保证金85万元整。另财政部核补招商奖励金50万元整已拨入县库。

二、 本案属促参法第3条第1项第6款（文教设施-历史建筑）类，将办理重新招商甄审，建议招商内容为：申请保证金60万元、契约年期14年6个月、最低投资额 200万元、开发权利金50万元、年营运权利金依年营业总额计收（至少5万元）、土地租金1笔每年约71万元（其余4笔采委托管理）、履约保证金100万 元。

三、本次调整项目为（一）整建期：原整建期3个月，得延长一次3个月。修改为既有建筑物同前，厂商如新增建筑物兴建其6个月，得延3个月（建 照申请审查期间不列入计算），给予合理整建期。（二）房屋税：原请厂商缴纳，因建筑物产权属公有，改由本局缴纳。（三）履约保证金：原85万元调整为 100万元，以避免厂商任意解约，并采分期归还。