「马岗村石头屋」成历史建筑 建商提告败诉

新北市政府同意贡寮区马岗街第11、12号石头屋申登为历史建筑，建商不服提告，一审败诉。（取自文化部国家文化资产网）

新北市贡寮区「马岗村」石头屋聚落，当地居民为防止建商进驻开发，针对第11、12号两间民宅，向新北市政府申请登录历史建筑获准。建商不服提起行政诉讼，但台北高等行政法院认为审议程序合法，且新北市府也有给建商补偿，原处分无违误，判建商败诉，可上诉。

马岗石头厝的建筑风貌，反应了东北角独特的文化价值，建筑历史最早可追溯至清代，堪称「活的文资保存」，但该处土地近年来遭建商收购，当地居民不希望石头屋文化被破坏，向新北市政府申请登录「历史建筑」、「聚落建筑群」。

居民针对其中两间石头屋申请「历史建筑」部分，新北市府组成的审议会定名为「马岗街11、12号民宅」，于2019年决议通过，建商无法开发，因此提起行政诉讼请求撤销。

北高行认为，审议会的审议程序符合规定，并纳入各领域学者专家及机关代表的意见，未违反正当法律程序或恣意滥用等情况，且新北市府对建商有调和的补偿措施，依法减征地价税30％，也未违反比例原则及财产权保障，因此判建商败诉。

至于居民申请登录「聚落建筑群」部分，原遭新北市府审议会否准，居民提行政诉讼救济后，北高行去年7月判居民胜诉，命新北市府应依判决见解作成适法处分，此案已上诉最高行政法院审理中。