林口国际媒体园区恐变社宅？ 内政部公文揭中央立场反复

新北市议员蔡淑君今在脸书揭露，原由三立集团得标要做林口国际媒体园区的土地，中央将收回并规画兴建社宅。（摘自蔡淑君脸书）

新北市林口的国际媒体园区恐成泡影！新北市议员蔡淑君今（10）日在脸书贴出一纸内政部营建署公文，原先由三立集团得标要作为国际媒体园区规画的土地，因三立终止契约后，营建署将收回土地所有权，并配合中央社宅政策，将做为社会住宅兴建；此决议引起地方反弹，民众质疑中央怕政策跳票，才选择在林口菁华地段盖社宅，蔡淑君也认为此决定没有尊重和询问地方上的意见，过于草率。

根据营建署公文，位于林口建林段392-5、393、394、395地号这4笔国有土地，原为中央与新北市府合作开发林口国际媒体园区之用，本为三立集团得标，但今年初三立解除契约后，国产署先通知新北市府，为配合行政院国有土地政策，将不再与新北市合作办理招商。

营建署也于3月函知国产署，针对林口媒体园区国有土地范围，经评估有需求作为兴办社会住宅使用。虽新北经发局回函表达如此作法有悖离原招标宗旨，建议应朝向影视产业为招商主轴，以符合都市计划变更原意。

但公文指出，为配合国家社会住宅政策及兴建社会住宅之需求，根据行政院「社会住宅兴办计划」，新北市目标值为兴办33000户，截至今年1月31日达成17492户，尚兴办须15508户，虽林口社宅供给达约4千户，但考量双北公有地可供作社会住宅基地难寻，因此建议国产署评估保留作为长期社宅储备用地。

林口在地议员蔡淑君今在脸书贴出公文内容，她强调绝对支持居住正义，也认同社会住宅为百姓的需求，但是她也质疑，整个过程中央完全没有尊重和询问地方上的意见，且在高度商业使用的土地上改作社宅使用，完全没有考虑宜居以及对于林口整体长期的规画和发展的影响为何？感觉就像「在信义计划区盖社宅」，有过于草率之嫌。

此外，蔡淑君也认为，土地的位置本来就在林口交流道旁，目前林口上下班时间塞车的问题还没获得实质的改善，若有兴建大量社宅，很可能会让原本负担极重的交流道更雪上加霜。

当地民众看到贴文后，也纷纷提出质疑，更有人认为，中央之所以要在菁华地段盖社宅，就是因为担心居住政策跳票，所以才牺牲这块土地，而蔡淑君重申支持居住正义与社宅兴办，但对于土地的挑选还是需要经过审慎的评估。