瑠公民生新村被迫搬家...斥居住正義蕩然無存 農水署說話了

瑠公民生新村住户指控，农田水利署以海砂屋耐震度不足为由通知租约不续约，质疑看上庞大开发利益，批评居住正义荡然无存。图／瑠公民生新村自救会提供

居住在台北市民生东路四段，位于精华地段、面积约800多坪的瑠公民生新村住户指控，农田水利署以海砂屋耐震度不足为由通知租约不续约，质疑看上庞大开发利益，批评居住正义荡然无存。农水署回应，是依据土木技师公会的建筑物耐震能力评估报告，来办理危老拆除，目前无开发计划，强调没有图利任何厂商或民众。

抗议住户表示，40几年前他们原住在忠孝东路sogo旁，时任行政院长的蒋经国拍板他们搬到现址，当时政府承诺至少可住50年以上，但农田水利会被收归国有后，去年3月起就要求住户搬离，并提告不搬迁的住户，不少人不堪其扰只能搬走，目前剩19户、约上百名住户，质疑是看上庞大开发利益，痛斥政府居住正义荡然无存。

农水署副署长陈衍源表示，瑠公处依据行政院核定的「建筑物实施耐震能力评估及补强方案」，在2021年11月委托台湾省土木技师公会办理建筑物耐震能力详细评估工作，并由第三方单位社团台中市土木技师公会审查该结果报告，发现民生新村建物的氯离子含量偏高，属海砂屋，耐震能力明显不足，且已使用42年，建议应拆除，瑠公处为顾及民众生命安全考量，才拟办理民生新村社区建物拆除。

陈衍源进一步说明，民生新村住户共82户，租赁契约长期以来都是为一年一签，未曾约定可续住50年。瑠公处于去年3月1日通知承租人，为维护生命财产及公共安全，去年底租期届满后不再办理续约。

陈衍源指出，为协助承租户安置，瑠公处先前有调查不愿搬迁的承租人是否符合可协助安置资格，经查尚无承租人回复有符合可安置的情形，另外，瑠公处也已将台北市、新北市社会住宅招租讯息转知承租户参考运用。

农水署表示，瑠公处先前已展延房屋点交期限至今年2月18日止，截至目前仅余20户承租人未办理点交，皆已进入司法程序办理，目前部分诉讼案业经法官认同农水署所提理由，一审判决均胜诉。

农水署呼吁，民生新村社区建物的拆除，是考量原承租户及附近居民生命财产、公共安全，并已积极与原承租人沟通协调，于合法范围减轻其搬迁负担，拆除后并无任何土地开发计划，处理过程均合法、合理、合情，请原承租户尽速依据租赁契约规定搬迁，以保障生命财产及公共安全。