刘俏:住房消费可能是未来房地产发展新模式的一个答案
近日,2024清华五道口首席经济学家论坛在京举行。论坛上,北京大学光华管理学院院长刘俏谈到房地产问题时指出,房地产对中国经济的贡献可以通过投资也可以通过消费,其中,买房主要是投资,而未来,通过大量的保障性租赁住房、长租公寓,让大家以住房消费的形式在城市居住下来,一方面可能使房地产发展的新模式最终形成,另一方面,也把可能一大批未来的新市民,从房贷、住房首付的压力中释放出来,有更多的财富、精力、时间去做更自由的探索。因此,房地产整体上对GDP的贡献其实比现在会大幅提升,房地产行业永远是中国的一个重要节点行业,背后可能需要重新思考房地产模式,即从过往的简单的开发商模式,向未来的“开发商+经营商”模式转变,住房消费可能是未来房地产进一步发展新模式的一个答案。
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