龙岩涉吸金160亿! 天价塔位「拿呒建照」狂卖10年
图、文/CTWANT
7月初上午,记者在业务的带领下进入位于桃园市龙岩富冈陵园,该陵园主打「火化土葬」,业务员一进门便滔滔不绝,夸耀陵园龙蟠虎踞风水和独甲仙出没的丰富生态,将该处形容为万中选一的人间仙境,并带着记者参观个人和家族墓园,但在这样的风水宝地中却藏着许多无法安心长眠的先人们。
▲龙岩富冈陵园背山望海还有丰富生态,被业务形容成风水宝地,陵园中却暗藏多位无法入住灵骨塔而暂厝铁皮屋的先人。(图/CTWANT提供,下同)
跟随业务脚步,记者进入铁皮搭建的展示中心,乍看之下与一般销售处无异,其墙后却藏着上百个牌位和骨灰盒,这些先人多是已购买建筑大师安藤忠雄设计的「光之回廊」灵骨塔位,却因「光回」尚未建成而无法入住已购买的阴宅,只得「暂厝」在铁皮屋中。
▲光之回廊灵骨塔迟迟无法建成,许多消费者过世后仍无法入住买好的塔位,只能暂厝在接待中心的铁皮屋中。
「旧市长盖章、新市长重审,你知道这就是政治。」谈到光之回廊延宕原因,业务则归咎于桃园市府,称光之回廊的兴办事业计划书已送进去2年,市府却每逢选举就丢置一边,建照因而迟迟未能下来,舌粲如花的将责任丢给公权力和地方民意的为难,积极推销目前仍在兴建中的三芝光之殿堂灵骨塔。
「新北的光之殿堂再5年会盖好,大概会有10万个位子。」业务提到,光之殿堂的规模将会是桃园光之回廊的数倍,也将更全面展现安藤大师将山光水影融入建筑的设计,两边价格自然也不能相提并论,光之回廊塔位均价为20、30万元,光之殿堂则「翻倍」来到60、70万元,且「盖好之后一定会更贵」,看似设身处地的为客户着想,当中却藏着让人恐无葬身之地的陷阱。
龙岩于2009年宣布与安藤忠雄合作,安藤当时放话要在台北、桃园、台中和高雄打造「全世界独一无二的墓园」,希望墓园跳脱严肃印象,让生者能在清幽环境和阳光普照中缅怀逝者,死者则能在漂亮有如天国的环境安详长眠,消息曝光后立刻引发安藤迷轰动。
▲龙岩墓园于2009年宣告与安藤忠雄合作,要打造光之系列灵骨塔,开卖多年却始终没有建成。
记者调查,当时坊间流行「现在不买,什么时候能住得起安藤忠雄」风潮,即使《殡葬管理条例》当中明定,殡葬设施未完工前不得预售,其塔位价格仍在龙岩引导下水涨船高。
龙岩在2011年5月推出「光之殿堂」销售规划案时,声称每座开卖价最低为120万元,2014年11月再发公告,最低开卖价已涨至150万元,2018年声称「光之回廊」完工售价将飙至120万元以上,高雄的「光之丘」也将从105万元起跳。
在安藤大师加持下,「光系列」的买气延烧多年,光之殿堂平均成交价为60万元,光之回廊和光之丘的成交价则在30万元上下,而每卖出一个塔位,业务都可拿到成交价的10%提成,每张单的分红就等于普通上班族一个月薪水。
▲光之回廊主打安藤忠雄设计,以天井完美呈现光的悸动,至今已卖出7000多座塔位,却连建照都尚未取得。
业务们趋之若鹜,纷纷邀请身边的亲朋好友加入安藤忠雄怀抱,许多消费者抱持着「自用转售两相宜」的幻想大笔购入多个塔位,最终却发现「幻想只是幻想」,光系列盖了10多年仍是空中楼阁,客户将怒火发泄在业务身上,也导致许多业务因此遭受人身威胁。
龙岩回应表示,销售行为皆是合法管道和合理话术,业务并不会特别强调塔位的数量,而光之系列凭证目前也停止销售中,此外,总公司并未接获业务遭受黑道追杀的消息,并强调如有同仁需要帮助,可与总公司联系。
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