楼市回暖！多地晒最新“成绩单”

近日，包括深圳、苏州、青岛在内的多个楼市热点地区晒出近期本地楼市成交的“成绩单”。

据“深圳发布”微信公众号11月12日消息，深圳市房地产中介协会11月11日公布的数据显示，2024年第45周，深圳全市二手房（含自助）录得2238套（录得量指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据，并非最终成交过户套数），环比增长6.1%。从近期二手房市场走势看，深圳市二手房市场的录得量已连续5周单周超2000套，呈现高位企稳态势。

苏州楼市方面，据“苏州发布”微信公众号11月12日消息，苏州房地产市场止跌回稳，10月新房和二手房成交量双双增长。苏州全市新建商品住房认购量环比增长50%，二手房签约量同比增长66.8%。改善型购房者出手意愿增强，市场转化率显著提升。受益于政策利好，购房者首付款和贷款利率降低，推动住房消费。四季度，苏州将新增60余个商品房项目，供应房源8000余套，市场热度有望持续。

“青岛发布”微信公众号11月11日援引相关机构统计数据发文称，今年10月份，青岛全市房地产总成交量12265套，同比增长15.2%。其中，新房成交量5621套，同比增长7.8%；二手房成交量6644套，同比增长22.3%。10月份，青岛新房住宅各方面成交数据整体体现为“改善”需求，从面积来看，120平方米至150平方米住宅成交量最高。

除了成交向好外，近期，发布楼市利好政策的城市也在不断增多。

日前，贵州省贵阳市住房公积金管理中心发布《住房公积金促进贵阳贵安房地产市场止跌回稳的九条措施（征求意见稿）》。其中提出，提高住房公积金最高贷款额度，将公积金最高贷款额度由80万元提高至100万元，多子女家庭由100万元提高至120万元；支持住房公积金购房首付款代际互助；支持提取住房公积金支付贵阳贵安自住住房物业服务费。

成都高新区明确购房消费补贴开始申领，每套补贴2万元到6万元不等。据“成都发布”微信公众号消息，11月11日9点起，成都高新区购房消费补贴正式开始申领。在成都高新区新增购买新建住宅的，单套建筑面积90平方米（含）以下的，每套补贴2万元云闪付专享红包；90平方米至144平方米（含）的，每套补贴4万元云闪付专享红包；144平方米以上的，每套补贴6万元云闪付专享红包。在成都高新区新增购买新建住宅项目地下车位的，新增购买第1个补贴2000元云闪付专享红包；在同一小区新增购买第2个及以上的，每个补贴4000元云闪付专享红包。同一地址，视为同一小区。

此前，深圳公积金中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件征求意见稿，拟提高深圳市公积金贷款最高额度，加大对缴存职工的利息补贴力度。

（中证网）