楼市早餐荟 | 湖南首笔收购已建成存量房用作保障房贷款落地；招商蛇口11月交付超5500套房；万科获邮储银行10.5亿元贷款

【1】湖南首笔收购已建成存量房用作保障房贷款落地

12月10日，邮储银行湖南省分行发放1亿元住房租赁团体购房贷款，期限30年，支持长沙市政府选定的收购主体，收购436套存量商品房，用作配租型保障性住房。

据悉，该笔贷款系湖南省首笔收购已建成存量商品房用作保障性住房贷款，一方面，有助于长沙市存量商品房去库存，增加全市保障性住房供给；另一方面，也为省内其他市州用好保障性住房再贷款政策提供经验借鉴，在全省形成示范带动效应。

【2】招商蛇口11月交付超5500套房

12月10日，招商蛇口公众号发布消息称，2024年11月，招商蛇口交付11个项目累计超5500套。其中，上述交付项目包括深圳四海臻邸一期、天津贝肯山、襄阳雍江国际三期等多个项目。

【3】万科获邮储银行10.5亿元贷款

12月10日，万科发布关于为银行贷款事项提供担保的公告。公告显示，为满足经营需要，万科近期向中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳罗湖区支行申请贷款，贷款本金合计10.5亿元，后续公司将根据业务需要陆续提款。

据悉，万科控股子公司河南天河惠弘、郑州万科、徐州万正、徐州万惠分别为相关贷款提供相应抵押、质押担保，同时控股子公司作为共同借款人和公司一起承担还款义务。

【4】融创2只境内公司债已通过重组表决

12月10日，北京商报记者获悉，融创中国的境内债整体重组方案有所进展，其中H6融地01、H0融创03两只债券已率先通过重组表决，另外8只债券还有两周投票时间，将于12月23日最终迎来十只债券整体重组投票结果。

据悉，此前融创中国公布了境内债再度重组方案，方案包括现金要约收购、股票及/或股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项。

【5】旭辉控股2024年前11月合同销售额312.8亿元

12月10日，旭辉控股披露11月销售简报。简报显示，2024年1—11月，旭辉控股及其附属公司连合营企业及联营公司累计合同销售金额约312.8亿元；合同销售面积约258.41万平方米；合同销售均价约1.26万元/平方米，旭辉控股股东权益应占合同销售金额约151.8亿元。

2024年11月，旭辉控股及其附属公司连合营企业及联营公司的合同销售额约22.7亿元；合同销售面积约20.43万平方米，合同销售均价约1.15万元/平方米，旭辉控股股东权益应占合同销售额约10.8亿元。

北京商报记者 王寅浩 李晗