楼市早餐荟 | 前11月北京商品住宅销售面积663.6万平方米；青海海北州多子女家庭公积金贷款最高额提至120万元

【1】北京统计局：前11月北京商品住宅销售面积663.6万平方米

12月17日，北京统计局发布披露2024年1—11月北京经济运行情况。

2024年1—11月，全市房屋施工面积11201.6万平方米，同比下降9.8%，其中住宅施工面积5642.6万平方米，下降9.1%。全市商品房销售面积938万平方米，同比下降0.9%，降幅比1—10月收窄0.9个百分点，其中住宅销售面积663.6万平方米，下降4.7%，比1—10月收窄1个百分点。

【2】青海海北州：多子女公积金贷款最高额提至120万元

12月17日，青海省海北藏族自治州宣布调整公积金政策，以支持多子女家庭购房。新政策将从2025年1月1日起正式执行。

据悉，对于有二孩及以上的多子女家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房的情况，在上述额度调整的基础上再增加20万元。这意味着双缴存职工的最高贷款额度将达到120万元，而单缴存职工的最高贷款额度则为100万元。同时，这类家庭购买第二套自住住房时，公积金贷款额度也将从现行的72万元提高至90万元。

【3】上海建工子公司因房屋搬迁获4.28亿元补偿款

12月17日，上海建工集团股份有限公司发布关于子公司房屋搬迁补偿的公告。公告显示，此次搬迁补偿涉及上海建工全资子公司上海市安装工程集团有限公司位于华银路40号和华宁路40号对面的两处非居住房屋，补偿金额合计4.28亿元。补偿原因为国家战略江川街道土地储备项目。补偿人和实施单位分别为上海市闵行区江川路街道办事处，实施单位为上海市闵行第一房屋征收事务所有限公司。

此次搬迁补偿预计将为上海建工带来资产处置收益，预计达到最近一期经审计净利润的10%。

【4】建发股份拟30.66亿元收购子公司建发房产10%股权

12月17日，建发股份发布公告，为增强公司盈利能力，并推进建发集团逐步履行历史遗留的向公司转让建发房产少数股权的承诺，公司拟收购控股股东厦门建发集团持有建发房产10%股权，收购价30.66亿元。

交易完成后，建发股份将持有建发房产64.654%的股权。本次交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。

【5】机构：前11月全国法拍住宅成交量10.4万套，同比增长6.1%

12月17日，中指研究院法拍数据监测显示，截止11月底，2024年全国法拍市场挂拍法拍住宅数量累计28.9万套（包含已成交、已流拍、已中止、暂缓、撤回），较2023年1—11月31.2万套同比减少约7.2%。累计成交法拍住宅拍品数量约10.4万套，总成交金额1471.9亿元；较2023年累计成交9.9万套增加约6.1%，2023年同期总成交金额1503.6亿元，减少约31.6亿元。

北京商报记者 王寅浩 李晗