楼中楼住了回不去？专家曝1残酷现实：不建议

日前一名网友询问楼中楼有什么优缺点，建议买吗？引起一阵讨论。(示意图，达志提供)

楼中楼房型的房子过去一度流行，坪数小但挑高设计看起来不拥挤且舒适，近年来却越来越少见，日前一名网友询问楼中楼有什么优缺点，建议买吗？引起一阵讨论，有很多人都劝不要买，认为难脱手以及会撞到头。对此，信义房屋专家表示，楼中楼总价高，吸引不了客群，还是一般的两、三房的房型比较好。

原PO在脸书「买房知识家 A你的Q」询问大家对楼中楼的看法，会建议购买吗？引发网友分析起楼中楼的优缺点，有人大推其挑高空间舒适，「很不错耶！我家挑高六米楼中楼，非常舒服，五口人住，各有各的空间互不打扰」、「超棒，住了回不去。楼下是客厅厨房，楼上是房间，超有隐私又没有走道坪数浪费。」

但也有过来人劝退，认为挑高4米5以上再考虑，「看楼高，假如是那种楼上无法站直的话，我劝你不要」、「优点：坪数小，空间利用率高。缺点：很难脱手、起床火速站起来，头会撞到天花板」，还有人点出关键「钱够就买一般房型，不建议楼中楼。理由很简单，你现在就会上来问这个问题，表示有忧虑，以后要跟你买的人也会担心这个！」、「我们社区大多是正楼中楼，坪数都是百坪起跳，不是夹层屋，家庭人口不多的话，感觉很没人气。」

据《ETtoday》报导，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，楼中楼设计占很多容积率，坪数一大，总户数就少，加上设计成本高，总价也就高，现代人又以小家庭为主，预算有限，因此主要还是以两、三房为主，楼中楼设计则主要是豪宅顶楼户。