绿地控股张玉良：当前房地产市场比较严峻，随着政策加码市场会逐步稳定

21世纪经济报道记者 周潇枭 北京报道3月25日，由国务院发展研究中心主办、中国发展研究基金会承办的“中国发展高层论坛2024年年会”在京举行。

绿地控股集团董事长、总裁张玉良回应21世纪经济报道记者表示，目前房地产市场处在比较严峻的状况，比较困难。但是，随着中央政策持续加码，随着大家对这个问题看法更加完整，随着各方形成合力作用，市场会逐步稳定。

3月22日，国务院常务会议听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出，房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。去年以来，各地因城施策优化房地产调控，落实保交楼、降低房贷利率等一系列举措，守住了不发生系统性风险的底线。要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。

张玉良表示，3月22日，国务院常务会议又提出一系列措施。现在需要的是形成合力，按照中央要求看准了抓紧干，把政策抓紧落地，这样对市场稳定、行业稳定、防风险、企业转型等都会发生积极变化。

张玉良还表示，房价是市场行为。市场决定价格，市场决定销量，销量和价格又是挂钩的。什么价格是合理，什么价格不是合理的，不能简单看。市场价格如果持续下滑，对整个社会不一定是好事。资产价格保持相对稳定，是比较合适的。