陆今年首家下市房企 首创置业 结束港股挂牌

首创置业9月30日公告，在当日上午从港股下市。首创置业最早是在7月9日时宣布，将以每股2.8港元的价格进行私有化，从公布到下市仅用了不到三个月的时间。

首创集团金流出现问题在2021年初已有迹可循，4月底时，上海电气因应收帐款逾期，向法院控告首创集团要求支付近人民币12亿元的贷款以及违约金。相关事件显示，首创集团、首创置业未能从「三道红线」等融资限制中反应过来，金流方面出现问题。

首创置业为北京国企，在2002年成立，2003年赴港股上市，如今结束18年的港股上市公司地位，回归首创集团体系，被首创城市发展集团吸收。目前首创集团在港股还有另外一个上市主体首创巨大。

此前首创置业表示，因失去上市平台股权融资的管道所以选择私有化。外界分析，除业绩不佳、其H股股价缩水、交易量差之外，大陆2020年来包括「三道红线」等政策限制，迫使踩在红线上的首创置业需要进行转型，所以转往城市发展等更多元化的方向进行探索。

界面新闻报导，首创置业下市后，北京市会否有进一步国有资产重整值得关注。首创置业曾在2004年、2013年、2016年三度申请回归大陆A股，但都未能成功，首创置业也逐渐打消返A股上市的念头。不过北京证券交易所如今成立，外界关注身为国企的首创置业有没有机会上市。