陆金融16条助攻 地产股大涨

近一个月，包括人行和银保监会在内大陆各部门频频释出房市利多政策。一个月来，房地产开发类股累计上涨15.4％，中国武夷、中交地产、新华联、天保基建分别累计上涨19.48％、18.58％、17.29％、17.33％。

综合陆港媒体报导，针对银行纾困房企一事，ING银行大中华经济师彭蔼娆认为，此举有助提升市场对房市的信心，大陆当局默许暂时搁置「三条红线」，支持地产商再融资，增强企业现金流，避免「烂尾楼」问题扩大。

不过，大陆房市复苏仍需一段时间，目前新动工项目的数量年减35％，预期年底将进一步下降至45％，即使2023年情况改善，仍有约10％跌幅。在整体经济表现上，彭蔼娆预估，大陆GDP于2022年增长3.3％，2023年回升至5.3％，主因是低基数效应、防疫措施略放宽，加上房市回暖与半导体产业研发增加等因素所致。对于金融16条措施，市场人士分析，这次政策力度空前，其核心逻辑为「保交楼」促进买房者信心恢复，企业债务展期加上支持融资稳定市场主体，支持个人购房信贷带动市场销售恢复。