陆两部门发文：要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制

大陆住建部等两部门12日最新发文，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。（shutterstock）

大陆房地产融资又有新政策消息官宣息。大陆住建部和国家金融监管总局12日联合发文，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调解决房地产融资中存在的困难和问题。

根据《证券时报》引述该协调机制内容指出，应对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。

大陆业内人士认为，新政区分了房地产集团风险和项目风险，精准支持房地产项目融资。一方面，优质房地产专案的融资审批流程将加快，另一方面，暂时遇到困难但资金能基本平衡的项目也将受到融资支持，这将有助于减少项目交付风险，改善行业预期，促进房地产需求释放，有利于房地产市场企稳。