陸擬准銀行向房企提供無抵押貸款 摩根大通：冒險之舉

大陆据报考虑允许银行向房地产企业提供无抵押贷款，摩根大通认为这将是「冒险之举」。图为福建一处在建楼盘。（中新社资料照片）

大陆据报考虑允许银行向房地产企业提供无抵押贷款，摩根大通表示，若消息属实，这一举措将会是「冒险之举」，特别是向困境民营房企提供更多此类贷款，这对银行来说将是「负面的」，恐带来中期信用风险。

香港明报报导，摩根大通认为，实施这样的措施将具挑战性，因为银行出于对信用风险的担忧可能会规避此类指引。

摩根大通指出，尽管更多的融资支持可能会有选择、有条件地提供给民营开发商，但不认为无抵押贷款或房企白名单会是游戏规则的改变者，因楼市销售仍然疲软。困境房企除了在保交楼方面会获得帮助之外，不太可能获得任何有意义的帮助。

摩根大通认为，房地产股票最近表现强劲，连续的利好消息可能会在短时间内支持市场热情，但也可能不具可持续性。

大陆当局正加大力度支持房企金融。在传出制定房企白名单后，彭博早前引述消息称，大陆金融监管部门正考虑允许银行向房企提供无抵押的流动资金贷款。房企获得短期流动资金贷款后，不需要提供土地等抵质押物，而且可用于日常生产经营周转，将可能有助于房企腾出资金用于债务偿付，为房地产紧张的资金链纾困。