律师揭林右昌市府东岸广场「偷天换日手法」 赵少康：速送司法调查

叶庆元指出，基隆东岸商场产权争议案，林右昌(中)市府的做法根本是偷天换日。（示意图／本报资料照片）

基隆东岸商场产权争议延烧。中广前董事长赵少康引述律师叶庆元分析指出，该案厂商得标后，林右昌市府变更委托经营的范围跟性质，让厂商可以从两层楼的停车场增建成4层楼的商场，这在全台湾30几件OT案都没有发生过，是唯一的案例。停车场跟商场的委托经营，两者权利金的收取方式、厂商的投标条件完全不同，林右昌市府的做法根本是偷天换日，OT案成了ROT，多的收入完全没有进到基隆市库，明显图利厂商。

「叶庆元律师对基隆东岸广场案的看法。」赵少康今(7日)在脸书发文表示，基隆市东岸广场地下停车场委外经营案，原本是单纯的合约纠纷，民进党想利用这个机会打击谢国梁市长，开始政治操作后，标案的前因后果才被大家关注。「叶庆元律师告诉我，这个案子是内政部长林右昌在基隆市长任内发包、兴建，林右昌有很大的问题。」

赵少康提到，叶庆元律师分析，这是一个公开招标案件，一开始公开招标营运的范围是东岸广场两层楼的停车场，能当商场营运的范围很小，但是厂商得标后，林右昌市府变更委托经营的范围跟性质，让厂商可以从两层楼的停车场增建成4层楼的商场，「叶律师说，这在全台湾30几件OT案都没有发生过，是唯一的案例。」

叶庆元强调，停车场跟商场的委托经营，两者权利金的收取方式、厂商的投标条件完全不同，林右昌市府的做法根本是偷天换日，而且还是在厂商已经确定的情况下，掩护根本没有停车场营运实绩的NET取得这个本来根本不是商场的经营权。

赵少康直言，根据OT案精神，民间机构营运政府投资兴建完成之建设，营运期间届满后，营运权归还政府。所以基隆市政府采取收回动作，确保市民的资产，是依法行政。至于被林右昌市府偷天换日后，OT案成了ROT，增建了卖场，增加了营业面积跟租金，却因为这是一纸OT合约，多的收入完全没有进到基隆市库，明显图利厂商。「我支持国梁市长的作法，尽速将全案送交司法调查，将其中的猫腻查个水落石出。」