陆央行1/20公布1月贷款市场报价利率
中国人民银行20日将公布1月贷款市场报价利率(LPR)。(图/中新社)
中国人民银行20日将公布1月贷款市场报价利率(LPR),人行货币政策委员会2024年第四季例会于日前召开,内容提到「择机降准降息」。专家预测,2025年LPR合计降幅预计将达到75个基本点,存量房贷利率也很可能再继续调低25个基本点,且最快的一次可能就在春节前后到来。
综合陆媒报导,回顾2024年,人行5年期以上LPR共下调60个基本点,显示购房者的房贷利率也迎来同样幅度的下调。除了LPR下调带动房贷利率下调之外,存量房贷利率也在2024年10月出现过一次调整,满足条件的房贷利率下调为LPR-30个基本点。
分析人士表示,如果2025年的LPR进一步走低,则存量房贷利率会进一步降低,这对于许多有房贷的家庭来说无疑是重大利多。
人行副行长宣昌能14日表示,总体来看,2024年大陆的货币政策取得较好成效。贷款利率稳步下行,12月新发放企业贷款利率约为3.43%,年减0.36个百分点,个人住房贷款利率约为3.11%,年减0.88个百分点。
专家普遍预测,2025年人行将加大降准降息力度,全年降准幅度可能达到50~75个基本点,并可能分2~3次实施。首次降准预计在春节前后,以缓解短期流动性压力;第三季可能迎来第二轮降准,以支持经济高品质增长。
同时,政策利率的下调将引导银行进一步降低存款与贷款利率,全年降息幅度或达40~50个基本点,LPR特别是5年期LPR的下降空间更大,有助于降低企业融资和居民房贷成本。