綠營批侯友宜炒地皮 新北城鄉局：基地不符都更基準

新北市城乡局对此表示，新庄复兴段253、254地号土地(图右上)，基地条件不符合新北市都市更新单元划定基准。图／新北市城乡局提供

赖清德、萧美琴竞总发言人戴玮姗等人今举行「包租侯带头炒地国民党最爱占地」记者会，揭露凯旋苑、新庄土地国民党总统候选人侯友宜如何「先猎地、后都更」，指侯友宜担任新北市长积极推动放宽容积奖励，几乎都适用侯友宜购入土地。新北城乡局指新庄土地新庄复兴段，基地条件不符合新北市都市更新单元划定基准，亦非市府划定公告更新地区。

赖清德、萧美琴竞总今指侯友宜担任新北市长积极推动放宽容积奖励政策，几乎适用侯友宜购入土地；侯友宜购入土地附近近期有多笔土地办理都更，土地整合成功后价值高达上亿，加上高额容积奖励利益更可观。

戴玮姗质疑，侯家持有的新庄复兴段253、254地号旁的249-1地号，位处新庄精华区，邻近捷运新庄、头前庄站，今年初一家建设公司每坪75万元买进；新北市都更处网站资料显示，附近多笔复兴段土地申请都更，打脸侯办称该地不具都更条件。

新北市城乡局对此表示，新庄复兴段253、254地号土地，基地条件不符合新北市都市更新单元划定基准，非市府划定公告之更新地区。无都更岂有容积调整，批绿营爆料前要先检视适用法规。

城乡局指新庄区复兴段等三处都市更新案，均为私人申请，送件时间早于2013、2014年，且这些案件目前也都在程序中，该土地也非属TOD(大众运输导向型发展)适用街廓，表示市府推动老旧房屋改建，但切勿为了选举，罔顾老屋改建权益。

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