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周庄子ZZZ-L07地块,案名为“懋源•煜泽台”,这是懋源城市高端平层“台系”的第三个作品,容积率2.6;周庄子ZZZ-27地块案名为“懋源•璟廷”,ZZZ-L08地块案名为“懋源•璟瑜”。
丰台区城乡一体化周庄子村旧村改造项目二期效果图
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根据土地规划条件,周庄子住宅地块建面近10万方,住宅容积率1.6/2.6,限高18/80m,项目有洋房有高层,无套内7090限制,销售指导价10.6万/㎡。
懋源煜泽台基本项目信息
开发商:懋源地产
物业:懋源物业
地块:ZZZ-L07
占地面积:20460㎡
建筑面积:93501.56㎡
限高:80米
绿地率:35%
容积率:2.6
产品类型:高层、小高层
交房标准:精装修
交房时间:2025年
车位配比:1:1.2
总户数:324户
楼栋:8栋
总层高:7-23层
主力户型:165-200-230㎡
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懋源璟廷基本项目信息
开发商:懋源地产
物业:懋源物业
地块:ZZZ-27
限高:18米
占地面积:8585.19㎡
建筑面积:29807.7㎡
容积率:1.6
绿化率:30%
产品类型:花园洋房
交房标准:精装修
交房时间:2025年
车位配比:1:1.2
总户数:88户
楼栋:4栋
总层高:5-6层
户型面积:197㎡、207㎡
懋源璟瑜基本项目信息
开发商:懋源地产
物业:懋源物业
地块:ZZZ-L08
限高:18米
占地面积:3194.42㎡
建筑面积:8764.03㎡
容积率:1.6
绿化率:30%
产品类型:花园洋房
交房标准:精装修
交房时间:2025年
车位配比:1:1.2
总户数:24户
楼栋:2栋
总层高:6层
户型面积:230㎡
具体效果图同步释放,外立面整体风格复古,采用古铜色和金属+大面积玻璃装饰。楼栋有坡顶,顶层或有变异户型。
户型介绍
225㎡边厅户型
户型解析:
5+1居室、客餐双厅、中西双厨、3卫+三分离设计;
稀缺点式住宅、270°的三面采光,阳光与美景自然倾入生活。空间开敞、通透,兼具功能性与尺度感;
LDK一体化,中西双厨,敞阔生活主场,居家待客雅致从容。流畅的洄游动线,充满意趣,促进家人之间的互动、交流。卧室南北分区,互不干扰。
230㎡中厅户型户型解析:
5+1居室、客餐双厅、首创景观中西双厨、3卫+五分离设计+储藏间方正户型,尊崇传统文化的中和方正,动静分离;
均好性强、居室面积合宜、比例和谐,布局合理、功能合理、Max级景观厨房,并增设中央岛台,奢享500平户型规制厨房。纯粹五分离,为家庭生活带来更多便利与从容;
入户玄关,归家备具仪式感,强大的储藏功能,轻松储藏生活的繁杂。卧室南北分区,互不干扰。
ZZZ-22地块为基础教育用地
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用地规模1949.267平方米,控制高度12米,绿地率30%,建筑密度30%,总建筑面积1559.41平方米;
周边交通:项目周边500-700米范围内有地铁9号线、14号线换乘站七里庄,步行5-8分钟便可抵达;1.5公里处还有地铁10号线西局站、泥洼站;开车3分钟上三环,此外,丽泽航站楼20分钟直达新机场;
周边商业:17万平米丽泽天地购物中心,24万平米金唐购物中心;
周边教育:北京市丰台区人民政府机关幼儿园、丰台第一幼儿园、丰台第二幼儿园,丰台第一小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学,北京市第十二中学、丰台二中、首都师范大学附属丽泽中学和丰台八中;
周边医院:解放军总医院第五医学中心,首都医科大学附属北京佑安医院,北京西京中医医院。
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