苗栗市南苗、北苗商圈第二春？ 縣府推公辦都更

苗栗市南苗市场、敬军新村商圈，县政府申请公办都市更新先期规画。本报资料照片

苗栗县政府推动公办都市更新，申请苗栗市南苗市场、敬军新村，及苗栗火车站站前周边地区两案先期规画，希望2027年完成期末报告，并办理都更，县长钟东锦、苗栗市长余文忠等人都乐观再创第二春。

县府最近成立都市更新推动小组，任务推动都更政策及列管进度，县府工商发展处指出，县府已向内政部申请公办都更先期规画，分别为南苗市场及敬军新村商圈公办都更案，及苗栗火车站站前周边地区商圈公办都更案，规画期间将就地主意愿进行调查及沟通，预期2027年期末报告办理都更。

其中，南苗市场及敬军新村案初步面积约1.24公顷，约有近50%的公有地，北侧区域为原敬军新村座落街廓，北以计划道路边界线、南至中山路、东起民生街、西以中山路726巷为界，南侧区域南苗市场座落街廓，南以文昌街及保存区为界、东至中正路、西至米市街、北至博爱街；苗栗火车站站前案初步面积约2.41公顷，国营事业土地约占50%，北起义民街、西以三西街及站前「广1」用地为界、南至为公路、东至中山北路。

工商发展处指出，南苗市场周边曾是全县最繁荣的地方，南苗市场旁的文昌祠一带更是盘踞「地王」多年，随着城市重心的转移，南苗市场及周围商圈日渐老旧没落，希望透过都更再创第二春。

苗栗火车站是重要交通门户，火车站及周边环境再造工程建设完成后，大众运输发展更加完善，展现再生潜力，加上毗邻火车头园区即将开放，透过都更振兴站前商圈的竞争力，结合大众运输、自行车，及人本系统等交通机能，进一步展现特色空间与商业廊带。

国营台湾铁路公司苗栗车站前大笔台湾中油公司的土地，县政府申请公办都市更新先期规画。本报资料照片

苗栗市南苗市场、敬军新村商圈，县政府申请公办都市更新先期规画。本报资料照片