苗栗縣公辦都更起步走！首波鎖定苗栗市南苗 鍾東錦：全力以赴

苗栗公办都市更新，县府将申请南苗市场（图）、敬军新村联合都更先期规画。记者范荣达／摄影

都市更新大不易，苗栗县政启动公办，第一波锁定苗栗市南苗市场、敬军新村约1.24公顷联合都更，县长钟东锦认为公办更具公益性、公信力，县府会全力以赴，市长余文忠也表态全力配合。

苗栗县约40%建筑逾10万栋屋龄逾30年，但都更至今仅1件，民间开发商整合竹南镇慈裕段45笔土地、1269坪， 开辟一条8公尺宽都市计划道路，兴建21户透天、16户地上5层楼公寓住宅，预计今年底完工，另一件自主更新辅导团辅导竹南火车站旁合作大楼，今年4月核准都更，公办都更起步走。

县务会议今天审议通过「苗栗县都市更新范围内公有土地一定规模及特殊原因认定办法」草案，将依行政程序法发布施行，县府工商发展处长詹彩苹说，都市更新条例2019年1月修正，专章强化政府主导都市更新案件能量，赋予政府机关主动负起推动都更的责任。

詹彩苹指出，草案明定公办都更依循标准，报核的都市更新事业计划，范围内公有土地不包括公共设施用地，面积1650平方公尺以上，且占更新单元土地总面积比率达50%以上。

钟东锦及今天参加县府会议的余文忠都有感，两人指出，苗栗市南苗地区一度是全县最繁荣的地方，南苗市场旁文昌祠一带盘踞地王多年，目前已退位给头份市下公园，南苗市场也已老旧，南苗亟需都更带动，再创第二春。

钟东锦认为公办都更具公益性、公信力，不会以赚钱为目的，民众会更加信任，推动的阻力应该会比较少，府会盘点工商发展处都市计划科专业人力「全力以赴」；余文忠表示，请县府办理说明会，让更多的地主了解，公所会汇整「全力配合」。

工商发展处指出，苗栗市米市街头南苗市场，加上街尾闲置的敬军新村，面积1.24公顷，公有土地占47%，县府将向内政部国土管理署申请公办都更先期评估案，后续剔除不赞同的私有地，公有土地比率会跨50%的门槛。

苗栗公办都市更新，县府将申请南苗市场、敬军新村（图）联合都更先期规画。记者范荣达／摄影