苗栗推動農村社區土地重劃 南庄南富社區「起步走」

苗栗县政府推动南庄乡南富农村社区土地重划，最近举办先期规画说明会。图／苗栗县政府提供

苗栗县政府推动南庄乡南富农村社区土地重划，最近举办先期规画说明会，希望透过道路系统、公共设施等工程，改善当地社区生活环境，吸引乡村子弟回流，县府期待在7年内加速推动完成。

县府地政处指出，农村社区土地重划与一般农地重划性质不同，重划面积也有很大差距，选择的重划对象都是参与农村再生的社区；过去县内已完成的农村社区土地重划案包括泰安乡天狗部落、西湖乡湖东社区，目前竹南海口社区也在办理农村社区土地重划作业，其中的公共设施经费几乎全数由县府负担。

苗栗县长钟东锦是南庄子弟并亲自参加先期规画说明会，他强调农村社区土地重划可规画改善道路、排水、污水处理系统，并设置公园、广场、停车场等公共设施，改善农村生活环境并增加可建筑用地，希望借此吸引乡内子弟回流居住，增加社区居住人口，提升教育竞争力；至于重划完成后的地价税缴交问题，县府将协同相关单位，尽可能减轻土地所有权人负担。

地政处指出，农村社区土地重划的面积，通常以建地的1.5倍规画，南富社区土地重划的面积可能在3至5公顷左右，目前范围还未定案，如范围外的所有权人愿意参加，可向县府、乡公所或南庄乡农会反映，县府将适时调整范围，期许重划改善社区环境、活络社区发展，盼重划完成后，南富社区能脱胎换骨并有崭新风貌。

地政处表示，依照期程，南富农村社区土地重划需要7年来推动，期间将办理3次意愿调查，面积、居民过半数支持才会办理，但以钟县长积极推动、期盼社区子弟回流的诚意，期程可能缩减至5、6年，未来配地也会以现有建物所有权人优先在建物旁配地。

苗栗县政府推动南庄乡南富农村社区土地重划，最近举办先期规画说明会，县长钟东锦亲自到场说明。图／苗栗县政府提供