彰化大桥农村社区土地重划 60笔土地32地主出具同意书

彰化县大村乡大桥农村社区土地重划案5.62公顷内总计有60笔土地。（孙英哲摄）

彰化县大村乡大桥农村社区土地重划案范围为临石笱埤圳至省道台1线中山路三段之间的土地，面积约为5.62公顷。（孙英哲摄）

彰化县政府地政处本月6日举办大村乡大桥农村社区土地重划说明会，计划开发大村乡临石笱埤圳至省道台一线中山路三段之间的土地，面积约为5.62公顷，这是继员林市大饶、大村乡过沟农村社区后，彰化县第3个农村社区土地重划开发案，截至今天，已有32名地主出具同意书。

大村乡公所先前曾做过意向调查，有过半地主同意，而依规定，本案须取得过半私有土地所有权人同意，同时土地总面积也须过半，才能报请内政部复勘及检讨，之后再成立协进会，才能完成第一阶段重划区勘选作业流程，整个案子才刚起步。

地政处长蔡和昌表示，本案可改善农村乡村区生活环境，解决地籍凌乱、畸零地不整齐以及公共设施严重不足等连串问题，县府乐观其成，只要有过半地主且持有土地总面积过半，就能成案，提醒有意参加重划的地主请在9月底前提出，以利加快作业进展。

「绝对利大于弊！」赖姓地主指出，该区土地现况很多都共有，且不乏畸零土地，即使透过法院强制分割也无法再开发使用，且区内道路太过狭窄，不重划就没有发展空间，很期盼可以重划成功，才能有新闻道路、公园绿地等公共设施，土地价值才有机会提升。

反对重划的地主则主张，土地是祖父母留下的，且现况已是非都市计划区乡村用地的甲建土地，没重划必要，也不想改变，何况说明会中并未说明可能拆屋的范围，同意重划的话，房舍存在被拆的风险，另有土地邻近台1线的地主担心重划后持有的土地会缩减，因此也反对。

大桥农村社区土地重划案5.62公顷内总计有60笔土地，其中12笔为国有财产署所有，其余48笔私人土地共有131个地主。