瞄准南科新贵 世界之心动土

「世界之心」位于台南产业园区之内。图／泰嘉提供

台积电供应链科技大咖云集的台南产业园区，30年以来首座住宅大楼「世界之心」4月登场，总销达60亿元，18日举办动土典礼，由高雄重量级建商泰嘉建设投资兴建。

董事长吕金发表示，台积电去年底宣布高雄设厂计划，产业效应持续发酵，「最近南台湾房市简直疯掉了！不少新案，是封盘、封盘、再封盘！」与十年前南部案子积极南屋北卖，「结果弄了一牛车的力气，也拉不了一点屎」的情景相较，已不可同日而语，为几十年前所未见，「但这只是一个起点！」

吕金发于2020年正式入主上柜印刷板材厂太普高，此次推出「世界之心」为指标大案，目标客层正是南科新贵族群，可望为南台湾AI智能住宅市场正式点火。

吕金发指出，台南产业园区为全台产值最大的南科卫星园区，是全台罕见的设厂用地、住宅用地二合一的园区，迄今只有600多户透天厝，看好园区新贵族群带来的住宅需求，率先推出「世界之心」，由太普高旗下上嘉行销代销，每坪开价30万～33万元，比十分钟车程外的九份子重划区少7万～8万元。

吕金发入主太普高后全力扩张房地产代销及自建案。吕金发指出，今年太普高在房地产方面开始入帐，转投资17.85％的和逸建设，今年也将开始有总销15亿元「水晴川」完工入帐，另外太普高转投资100％的上嘉行销，近两年持续贡献代销业务收入，比重从1成提高到2、3成，今年将有嘉义「高铁科技城」等代销业务入帐，所以今年前途无量。

吕金发指出，今年泰嘉推案目标约90亿元，另外还有余屋约32亿元，合计约120亿元，若销售顺畅，上嘉将依代销佣金认列收益，太普高业绩也会成长。