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而长沙顶流红盘中最特别的一个，当属松雅湖南岸的万科松湖天地，自入市以来就以市场看得见的热度，连续上榜楼市红盘榜，“断货王”的标签深入人心。
“断货王”的价值逻辑无外乎：超百万方滨水地标综合体的稀缺性&全能六边形战士的确定性！
刚刚，市场迎来重磅消息：万科松湖天地紧急推出星曜组团（1#地块）最后一栋房源，目前已经取证，建面约192㎡的纯粹大平层户型，最后的上车机会，卖完断货，且价格有意外惊喜！
项目效果图，仅供参考
NO.1丨壹
对于万科松湖天地，第一印象是：快速出货，稳定爆单，入市即断货！
即便是在市场冷淡、产品疯“卷”的行情下，万科松湖天地的热度也从未有过消减，曾经创下了一次性下证17栋住宅的惊人记录！600套房源，劲销13亿！长沙几乎找不出第二个！
截至目前，已卖出超1500套房源，2个地块组团全部售罄，目前在售的星曜组团（1#地块）也仅剩最后一栋央景楼王栋！
项目效果图，仅供参考
根据克而瑞数据显示，2024年1-4月位居全长沙销量TOP7，与核心顶流板块高端红盘并肩抗衡。
星曜组团最后一栋房源火速清完后，意味着百万方综合体大盘——松湖天地卖完了市面上2-3个项目的体量。
万科松湖天地已用楼市低迷期的大卖，证明其穿越周期的六边形价值，以及高级居住底蕴。显然，即便没有新政这一热势的“锦上添花”，松湖天地也将一红到底！
项目效果图，仅供参考
NO.2丨贰
事物的发展，往往遵循一定的逻辑。实际上，成为顶流红盘的背后依然是：稀缺二字。
万科松湖天地，是长沙目前可售项目里罕见的超低密、超百万方、滨水综合体大盘，自带“地标引擎属性”。
它生长于6000亩城市湖泊旁，奢侈地占据了松雅湖整整约3公里黄金湖岸线！而且有着超百万方造城的鲜明标签，连片发展，霸气侧漏。
一线滨水&超百万方体量，这样的组合，在长沙楼市中只有凤毛麟角般的1%。
万科松湖天地之后，应该很难再有类似“红盘胚子”出现。尤其是此次央景楼王栋的价值更为凸显，几乎与“热销”画上了“=”号。
稀缺性①，繁华之上，长沙滨水景观位置Z佳组团之一！
从沙盘图可以看出，在售的1#地块独立成团，位于南岸水域最宽位置，直面6000亩松雅湖湖景，往北尽揽整个松雅湖，风景迷人，不仅是整盘中滨水景观位置最好的组团，在长沙更是难逢对手。
同时，也是整个楼盘中距离长郡双语星沙学校、松雅水街、未来漫城商业最近的组团，距离配套初中仅约750米，步行不到10分钟。
项目示意图，仅供参考
稀缺性②，“断货王”中的“尖货”，央景楼王栋景观无敌！
整个地块疏朗通透，楼间距宽阔，采光通透性好。此次推出的A6栋，位于小区中间位置，不临马路，没有噪音的干扰，非常静谧宜居。
更值得期待的是，A6栋景观无敌，不仅是小区景观中轴位置，俯瞰整个园林景观，部分户型更是可以直接瞰湖。
滨水的稀缺性价值，我想无需赘述，卖一套少一套。
稀缺性③，清一色爆款大平层，建面约192㎡，货量稀缺！
因火爆的需求而抢断货，这种稀缺性带来更高的价值感。
A6栋央景楼王栋清一色的打造建面约192㎡纯粹大平层户型，两梯两户，纯板楼，堪称大爆款！此前一推出就断货，很多没抢到的买家翘首以盼。
建面约192㎡四房户型，堪比市面上建面200㎡以上，空间感炸裂！LDK一体化社交场约60㎡，轰趴、聚会、商务……都非常显档次！
户型示意图，仅供参考
南向开间超16米，整个采光和视野一级棒！约8.65米南向景观阳台，俯瞰整个中央园景，部分瞰湖，居住尊贵感立现。
每个房间均带飘窗/套内花园，得房率爆表！主人套房面积超35㎡，双主卧设计，无论是三口之家，二胎家庭，还是三代同堂，都能灵活配置。
稀缺性④，实景准现房，更安全！
据悉，万科松湖天地1#地块部分在售楼栋今年交房，可以说是难得的准现房，A6栋也将于明年下半年交房。
NO.3丨叁
深入剖析，会发现热销的背后，其实有着两重价值逻辑：一是以上谈到的强稀缺性，二是基于确定性之上的高浓度资源。
从整个市场趋势来看，仅有单个配套优势的项目，已经很难出圈。与此同时，楼市不确定加剧，资产配置回归确定性，看得见的高浓度资源，更是深化了稀缺性！
松雅湖实景图，仅供参考
具体来看，万科松湖天地之所以热度如此高，在于其撑爆了六边形雷达图，产生1+1+1+1+1+1>6的惊人爆发力，有着锐不可挡的光芒与想象。
体量（百万方城市地标综合体），教育（长郡双语&麓山国际两大品牌），区域（主城CBD核芯），商业（全维度繁华配套），品牌（万科天地系作品），物业（万科服务）
换句话说，这样一个具有代表性的“六边形战士”，究竟会带来何种颠覆性的居住愉悦呢？
①超百万方综合体，真正的一线滨水大盘。
沿着特立路开车过来，就能看到万科松湖天地这个巨无霸地标，沿着湖岸线渐次生长，气势空前。
随着松雅湖湿地公园名声大噪，城市大批人流量来此露营、运动休闲，享受主城难得的度假惬意。
②长郡双语&麓山国际，小学和中学均是长沙TOP品牌。
目前，麓山国际松湖小学已经启动招生，也正式审核报名资料，预计今年秋季开学！
长郡双语星沙中学坐落于松雅湖畔，习习湖风与朗朗书声交相辉映，环境一流。长郡集团品牌加持下，师资力量和教育水平不言而喻。
③长沙新一代超级综合体，重塑区域版图，带来成倍快乐。
万科松湖天地距离吾悦广场直线距离仅约50米，附近还有万象汇、天虹等购物中心，在家门口就能享受大型购物中心带来的消费场景，让人大快朵颐。
④更值得强调的是，领先的产品力，卷成了板块的品质天花板。
它是万科TOP级综合体产品序列之一的"天地系"，也是长沙首个"天地系"作品，颠覆了板块主脉顶级人居，沉淀了不少圈层人士。
重庆万科天地效果示意图，以实际交付为准
整盘容积率仅约2.4，联合国际知名设计团队，从内到外营造全维度的居住舒适感，是可观、可游、可居的品质社区。
⑤最后，万科品牌带来超强安全性，以及物业服务质感。
楼市风起云涌，买房的逻辑也在悄无生息发生着改变，“安全感”成为了置业一大因素。而“万科”正是责任、品质与保障的代名词！
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