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森与天成是去年10月份开始卖的,到目前也去化了一大半,头两天我路过又去参观了一下,也看了看工地,进展还挺快的,今年差不多就陆续封顶了。
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区位
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森与天成位于南四环外4号线和19号线的换乘站新宫站西侧,步行距离600-700米,板块的配套相对成熟,地铁,商业都是现成的。
新宫这个板块被四个公园环绕,西侧直线距离700米是海子公园;北侧直线距离1公里为槐新公园,东北侧2公里为桃苑公园;东侧直线距离2公里为南苑森林湿地公园。
产品
从设计方案来看,项目共规划20栋4-18层住宅楼,部分楼栋为东西向,中间部分则是4-9层的花园洋房,体量不小,大约有一千多套。
整体分三个地块:
北地块最大,都是盖上,11栋楼大约590套房,均为洋房;
南侧东地块共6栋楼,大约310套房,洋房+高层;
南侧西地块则只有3栋楼,大约210套房,均是高层;
另外西侧为规划教育用地,西南侧临街处为9班制幼儿园。
该项目整体为精装交付,洋房一梯两户,高层两梯三户,得房率80%-90%左右。
户型
89平样板间实拍
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102平样板间实拍
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109平样板间实拍
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148平样板间实拍
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小区效果图
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