万科物业递交IPO招股书

焦点财经讯 耿宸斐 4月1日，万物云空间科技服务股份有限公司在港交所递交招股书，联席保荐人为中信证券、花旗以及高盛。

招股书显示，万物云收入从2019年的139.27亿元增加30.3%至2020年的181.46亿元。收入亦从2020年181.46亿元增加 30.6%至2021年的237.05亿元。 2019-2021年毛利分别为24.68亿元、33.65亿元及40.2亿元。

截至2021年12月31日，万物云住宅物业服务的地域分布扩展至中国30个省、直辖市和自治区的逾120个城市，管理2823个住宅物业，总建筑面积6.6亿平方米；在管住宅及商企物业建筑面积已达约7.85亿平方米。

在2019年、2020年及2021年，万物云分别宣派股息人民币2.47亿元、人民币3.18亿元及人民币35.37亿元。其物业服务(包括在社区空间居住消费服务板块下的住宅物业服务及商企和城市空间综合服务板块下的物业及设施管理服务)产生的收入分别为人民币98.2亿元、人民币131.54亿元及人民币166.51亿元，占其同年总收入的70.5%、72.5%及70.2%。