万象汇9月20日开业 城市副中心消费版图上新

位于北京城市副中心的首开通州万象汇将于9月20日开业。9月10日，北京商报记者从首开通州万象汇项目方获悉，该项目以“区域型一站式高品质购物中心”为定位，将引进260余家店铺，还打造了社交空间、文化体验空间及休闲娱乐空间。随着通州区加快消费标杆项目的打造，接下来，通州区还将陆续迎来三大文化建筑围合处的共享商业空间D. P.ONE源·心、湾里项目等，城市副中心的消费内容将进一步丰富。

据介绍，首开通州万象汇由华润置地与首开股份联合打造，项目位于运河东大街与通济路交汇处，接驳地铁6号线东夏园站，总建筑面积约14.8万平方米，商业空间包含地上七层、地下两层。处于北京城市副中心重点培育的活力型商圈，首开通州万象汇定位为“区域型一站式高品质购物中心”，致力于打造高品质、综合性消费场所。

北京商报记者了解到，首开通州万象汇引进了260余家店铺，区域首店105家、高能级门店37家、定制门店5家，占比超50%。其中，主力品牌为万象影城、家家悦超市、UR、优衣库、无印良品、MELAND等。分业态来看，服装业态引入GAP、NIKE等，综合业态引入华为生活馆、The Green Party、西西弗书店等；餐饮业态则引入海底捞、BAKER&SPICE、布歌东京、Peet's Coffee等品牌，打造多场景的餐饮集合。

同时，为了满足消费者购物之外的需求，首开通州万象汇结合在地文化打造了功能多样的互动空间。据介绍，位于B1—B2层的下沉广场将打造社交空间，为顾客提供休憩、放松的空间，未来将举办演艺、市集活动等；位于四至五层的文化体验空间，将重点引入文化业态；此外，六至七层的屋顶花园打造运河文化主题场景，并打造了免费儿童游乐设施，服务亲子家庭客群。

首开通州万象汇的开业，将有效增加区域消费供给、激活区域商业活力，助力国际消费中心城市建设。今年2月，北京市商务局印发《北京培育建设国际消费中心城市2024年工作要点》，其中指出，在“营造城市消费新场景”方面，北京要加快打造一批消费标杆项目，推动永丰大悦城、副中心万象汇等商业项目开业运营。

此前，通州区主要以社区商业供给为主，近几年来，区域商业发展提速，落地了爱琴海购物公园、新光大大融城、远洋乐堤港等一批新项目。接下来，通州区还将迎来D.P.ONE源·心、湾里项目等。其中，D.P.ONE源·心已经进入招商和运营筹备阶段，预计今年底亮相；与环球度假区一街之隔的“湾里”小镇预计明年5月开业，包含奥特莱斯、商业小镇、高端度假酒店三大业态，其中湾里·王府井计划引入国内外知名品牌500余个。

知名战略定位专家、福建华策品牌定位咨询创始人詹军豪表示，首开通州万象汇通过促进文商旅的深度融合，不仅将丰富区域的消费供给，满足消费者多元化的需求，还将带动周边文旅产业的共同发展，形成文旅商体的综合生态圈。“不过，在运营过程中，项目需注重创新业态，引入特色品牌，提升服务体验，以持续吸引顾客。同时，也要密切关注市场动态，灵活调整策略，确保项目能够长期稳健运营”，詹军豪表示。

北京商报记者 胡静蓉