盘点6演唱会夯点周边房价　周董大巨蛋开唱成第一波考验

▲事实上全台共有6大演唱会热门地，位于台北、桃园、高雄。（图／记者项瀚摄）

记者项瀚／台北报导

天王周杰伦将在大巨蛋开唱，吸引强票潮。事实上全台共有6大演唱会热门地，位于台北、桃园、高雄，房仲业者统计这6区周围房价，台北大巨蛋、小巨蛋5年涨13~18%相对有限，而高雄高雄国家体育场（世运主场馆）涨125%最狂。

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住商机构汇整实价登录，统计全台主要6大展演空间周围房价，台北大巨蛋附近房价每坪近百万元最高，但5年来房价成长1成多，相对有限。

而高雄国家体育场（世运主场馆）周围房价5年来从每坪12.6万元，涨到28.4万元，涨幅高达125.4%，为6大场馆中涨最多的，相当惊人。

▲全台六大大型音乐展演场馆周边房价（单位:万元/坪）。（表／记者项瀚制）

东森房屋忠孝SOGO加盟店东周荣义表示，大巨蛋属室内场地，在家听不到演唱会歌声，至于是否会出现「吵杂、震动」状况，虽然大巨蛋尚未开过演唱会，但目前已有棒球赛事，观察起来没有这个状况。

住商不动产南区执行协理林棋博表示，世运主场馆虽然过去大多为眷村环境，但有大片绿地，又有高雄捷运世运站加持，并邻近国军左营总医院，整体生活休憩与医疗机能俱全，近年来随着半导体产业进驻带动大盘走势，不少豪宅建案于莲池潭周边兴建，带动整体市场涨幅。

整题而言，大家房屋企划研究室公关主任赖志昶表示，全台大型展演空间除提供演唱会、各类表演，其中不少展馆还有卖场、绿地等空间，且为消化上万人同时进出，展馆周边设有健全大众交通工具。

但赖志昶也说，虽然大型展演空间能为居民带来丰富生活或商业机能，但此类环境易有车流阻塞、噪音甚至震动等抗性，有意进场此类环境之自住客群，建议需针对区域优缺进行多方评估。

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