市场冷房仲出招　太平3房开价1698万「送周董演唱会门票」

▲房仲为了销售促销，祭出「成交送周董演唱会门票」，周董门票热度也让赏屋客增加。（图／翻摄自《591房屋交易网》）

记者陈筱惠／台中报导

天王周杰伦暌违多年回台湾开唱，「嘉年华世界巡回演唱会」门票在23日中午12时开卖，不到5分钟全数卖光，许多粉丝皆哀号没抢到票，而黄牛更是泛滥。就有房仲为了销售促销，祭出「成交送周董演唱会门票」，周董门票热度也让赏屋客增加。

《地产詹哥老实说》EP226／都更后连厕所都换不回来？　高手指点：5条件有望1坪换1坪「甚至更多」

自9月19日央行颁布新的信用管制政策后，房市瞬间降温，就有房仲为了销售促销，祭出「成交送周董演唱会门票」，实际询问刊登房仲，郑先生表示：「询问度大增，周末赏屋客至少增加6组。」

▲太平区房市受惠74号道路开通，摇身一变成为首购天堂，房价近几年也翻倍大涨  。（图／记者陈筱惠摄）

郑先生说：「23日中午店里面至少有7人守在电脑、手机前等抢票，其他6人都没成功，只有我抢到，是真的一票难求！」至于会想出买房赠送门票，其实就是因为自政府打房之后，市场有点冷。

此次位于太平区3年屋龄的「樱花大樱国」中楼层户别，屋主是10月初才委托出售，一手屋主又是自住，此次开价还有全室装潢，且有诚意可谈，郑先生说：「这物件若在919之前释出，是市场秒杀物件。」

他解释：「物件位于太平新光重划区，目前市场行情新成屋单坪价格落在38~45万元之间，该系列案三期甫交屋，转售价格都来到4字头以上。」而郑先生也不讳言：「实价登录资料已经很透明，过去社区同坪数的入手价格都在千万元以下，如今开价1698万元，是翻倍价。」

▲目前太平新光重划区市场行情，新成屋单坪价格落在38~45万元之间 。（图／记者陈筱惠摄）

但郑先生说：「台中房市是沿着74沿线发展，太平新光重划区距离北区、北屯区仅10分钟路程，以周边新成屋2房价格已经上升到1500万元来说，太平3房新屋价格仍是相当亲民。」

对此，信义房屋太平树孝店店经理林佳宏表示：「以前市区人对太平的观念相对荒凉，但受惠74号道路开通，太平区摇身一变成为首购天堂，以该社区来说，过去2018、2019年推案入手价格相当低廉，单坪价格落在18～20万元间，这几年推案堆叠之下，中古房价被拉擡，成交价站稳30万元以上。」

翻倍的房价，加上现在打房政策，不少购屋族会担心银行鉴价与申贷问题，林佳宏表示：「近期银行鉴价确实还跟不上行情价码，但有加速跟上的趋势，毕竟太平人口移入多，该社区在打房前，成交行情总价已经突破1600万元、单坪价格叩关4字头。」

《地产詹哥老实说》EP226／都更后连厕所都换不回来？　高手指点：5条件有望1坪换1坪「甚至更多」