朋友内湖老家卖6千万赚2倍！他想仿效却遭狠呛：别闹了

全台房价上涨快速，许多人趁高点卖房。（示意图／shutterstock）

近年全台房价上涨速度相当快，不少人趁高点卖掉翻了好几倍的房产，入袋为安。有网友听到朋友在内湖的老家卖了6千万，在30年间涨了2倍，让他相当羡慕，打算在南部如法炮制。然而专家却不认同这样的想法，最终只会适得其反。

该名网友在Dcard论坛上以「该留现金还是买房好？」为题发文指出，目前手头上有800万现金，全都放在银行里，每个月也有不少利息，但听朋友说内湖老家（50至70坪的华厦）卖房卖了6千万，因此想要在南部买一栋约700万的中古透天厝，放30年后再卖掉可以当养老金。

话题引起网友们热烈讨论，但多数人认为方法不可行，「别傻了，要确定30年后的超老房子还能保值欸，不是每个地方都是蛋黄区」、「我家在台中的透天翻了一倍，因为附近盖捷运跟好市多，但15年前只是一片荒凉」、「并不是什么房子都会涨，要能买到会涨的地点，没想得那么简单。」

ETtoday报导，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德建议不能这样操作，主要原因在于北部新房子比较少，所以老屋才会值钱，但南部状况不一样，重划区比较多，买中古透天厝还要等30年再卖掉非常难，「北部30年老屋是宝，但在南部市场性很不好，千万不要用这种方法。」