卡达伦敦行宫难产

康沃尔排屋（Cornwall Terrace）图╱取自网站

■仗着石油财富横扫伦敦房市的卡达王室，计划将名下伦敦宅邸改造重建成超大宫殿，但是被当地市议会以住宅短缺为由否决，卡达王室打造伦敦行宫的希望触礁。

■Plans for Qatar's royal family to create their own palace in London's Regent's Park have been rejected by a town hall planning officer who cited the capital's housing shortage.

财力雄厚的卡达王室在伦敦砸大钱置产向来不手软，近来更打算将坐落在西敏寺市摄政公园附近的2栋名下豪宅打通，改建成占地3.3万平方英尺的豪华行宫，总价估计高达2亿英镑，但此扩建计划遭西敏市都市计划官员否决，理由是不符该市解决住宅短缺的政策。

被伦敦列为一级保护建筑的康沃尔排屋（Cornwall Terrace）1号和2号，2013年被卡达王妃莫札（Sheikha Mozah bint Nasser al Missned）豪掷1.2亿英镑购入。

最近卡达王室申请将这2栋打通相连，改建为有17间卧房、14间起居室、4间餐厅、电影院、美容院、游泳池、健身房、雪茄室、果汁吧等设施的奢华行宫，主卧室配备男女主人各自专用的衣帽间和更衣室，整个顶层规划为孩子专属空间，还装设升降梯通往游戏间及塞满点心零嘴的储藏室。

改建后估价达2亿英镑

此座豪华行宫若真改建落成，预估价值达2亿英镑，将超越海德公园附近的杜德利宅邸（Doudley House），这栋有百年历史的气派豪宅同属卡达王室的产业。

不过该申请案已遭西敏市议会（Westminster City Council）官员里斯（Matthew Rees）打回票，他建议西敏市应拒绝核发许可，因为盖这种超大行宫会排挤到一般家庭住宅单位，与该市优化住宅供给的政策背道而驰。

这个靠石油发迹的中东富国想用钱打通关似乎踢到铁板，卡达王室曾表明愿提供85万英镑给市议会的平价住宅基金，但西敏市当局拒绝，指其于法不合且无助减轻伦敦家庭住宅短缺问题。盖伦敦行宫的计划碰壁，消息人士指出，卡达王室尚未决定采取何种策略因应。

英国房价指数显示，去年伦敦大部分地区房价，因新屋供应短缺涨幅惊人，较前年增加17.8％。

卡达王室横扫伦敦房市

具市议员身分的西敏市工党团体领袖迪莫登伯格（Paul Dimoldenberg）接受英国《卫报》访问指出：「超级富豪砸重金在西敏市买房置产，已到了让西敏市议会陷入尴尬的地步。根本没有必要盖好几百万英镑的豪宅，我们要协助找房的对象不是王公贵族，而是中低收入平民。」

西敏市位於伦敦市中心的精华地段，与切尔西（Chelsea）、 肯辛顿（Kensington）、梅费尔（Mayfair）等都是房地产投资客竞相猎屋的目标范围。

卡达王室进军伦敦房市扫货的手笔令人咋舌，战利品包括伦敦著名地标87层摩天大楼「碎片大厦」（Shard）、骑士桥上的哈洛德百货（Harrods）。此外，伦敦金融区金丝雀码头（Canary Wharf）1月由卡达主权财富基金竞标得手，以26亿英镑入主。

卡达王室欲打通改建的康沃尔排屋，系1820年代由师承白金汉宫设计者纳许（John Nash）的建筑师伯顿（Decimus Burton）操刀建造，以英王乔治五世的头衔之一康沃尔公爵命名，在二战德国纳粹发动伦敦大轰炸（Blitz）时严重损毁，经修复后1955年起作为纽西兰大使官邸直至70年代，2007年被不动产业者重整出售。