抢攻春节赏屋商机 台中新案场过年不打烊开门迎贵客

台中北屯区「大鑫琢寓」案预计年初三开始接待贵宾，预计3月9日开工动土！图／业者提供

总统大选底定，房市利空可望出尽，刚性购屋族纷纷出笼！中台湾不动产代销龙头-万群地产董事长谢坤成认为，未来两年房市将有好光景、呈现「量稳价也稳」趋势！近期递延性买盘明显进场，随着农历春节连假到来，台中不少接待中心祭出过年不打烊、布局抢攻春节赏屋商机，而大多数新案场则自年初三、年初四开门迎客！

目前线上预售案与新接案量合计超过千亿元的万群地产，已知旗下位于水湳经贸园区的「丰邑PARK ONE」、销售创佳绩的「亲家中央公园」、七期「巨升V市政」等新案场，只休除夕一天，大年初一就开门迎宾，抢攻春节假期的赏屋商机。

预计年初三开门迎客的预售案场，包括北屯区「大鑫琢寓」与久樘南投鹿谷「杉也先生」等；其中，久樘鹿谷「杉也先生」年前持续接待预约VIP，鹿谷接待中心年初三营业，预计年后正式开案。

台中许多指标性案场普遍选在大年初四开门营业，包括南屯区单元二的「陆府续森」与「精锐SKY ONE」，以及14期「THE精锐」、龙井区「精锐WORLD」、富华创新水湳案「之序」、龙井区「茂洋晴山洋洋」等等。

此外，丽晨建设春节连假期间则开启电话转接服务，包括七期「丽晨语山檐」、12期「丽晨花果山」、五期「丽晨山哼歌」等新案服务不中断，「丰二三」企业总部则在年初六开始接待客户；丽晨建设并预告位于七期惠安段的「丽晨片片山闲」，预计年后登场，备受粉丝期待。

目前线上有多案同时销售的精锐建设，14期「THE精锐」案均价已达67.56万元，最高单价高达83.55万元，预计年初四开门营业；龙井区「精锐WORLD」新案，受惠中科台中园区二期扩建计划去年底已过关，最快今年6月可交地给台积电投资最新制程新厂，吸引科技族抢进置产，实登揭露成交单价在48至57万元之间；「精锐SKY ONE」近期吸引高端购屋族赏屋，销售表现亮眼，成交单价在69至75万元之间。

此外，北屯区「大鑫琢寓」案预计年初三开始接待贵宾，并预计于3月9日开工动土，将成为北屯市中心开春后公开首案；富华创新水湳首案「之序」，产品规划47、52坪均质三房，目前已有54笔实登揭露，最高单价来到73.2万元，成交均价在68.26万元，预计年初四开放预约赏屋。