勤美洲际酒店开幕激励商圈　在地：中兴街店面一位难求

▲勤美集团携手IHG洲际酒店集团，在台中西区打造「台中勤美洲际酒店」，今（23）日正式揭幕。（图／记者陈筱惠翻摄）

记者陈筱惠／台中报导

勤美集团携手IHG洲际酒店集团，在台中西区打造「台中勤美洲际酒店」，今（23）日正式揭幕，信义房屋专家认为，勤美洲际酒店落成带动西区草悟道与勤美商圈，不只中兴街上店面一店难求，品牌也趁机汰旧换新，土地交易也创价，发展热络。

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「台中勤美洲际酒店」今热闹开幕，但是赶在勤美洲际酒店开幕营运之前，同一条的中兴街上，品牌店早早布局，原韩国连锁炸鸡品牌「起家鸡」，今年初因租约到期退场，30万元的月租金店面已由香氛品牌「AESOP」取代。

过去在公益路上占三层楼的电商服饰品牌「Life8」在退场后，也选在年中同样以月租30万元代价开回勤美商圈，就位于勤美洲际酒店对面。

▲原韩国连锁炸鸡品牌「起家鸡」，今年初因租约到期退场，30万元的月租金店面已由香氛品牌「AESOP」取代。（图／记者陈筱惠摄）

另外随着「勤美之森」与「忠泰老佛爷」开始进入完工交屋阶段，过去以台湾大道、中兴街口，399坪3层楼的角间店面，过去以每月50万元代价租给忠泰集团旗下的「明日选品」与「忠泰老佛爷」的销售中心，也于近期撤出移往斜对面基地现场，该店面预料也将很快迎来新租客。

土地交易方面，10月该区域也成交一笔中兴街、博馆三街口、面积174.54坪商三用地，每坪103.1万元成交，是近几年少有的创价交易，据查买方为登记在台北的沅恒建设公司，目前推案消息未知。

▲10月该区域也成交一笔中兴街、博馆三街口、面积174.54坪商三用地，每坪103.1万元成交。（图／记者陈筱惠摄）

精耕草悟道商圈的房仲业者李盈璁说：「西区勤美商圈是台中典型富人区，也因国际指名度高，香港客、北客要置产台中也首选草悟道，在勤美洲际酒店开幕带动下，区域不论是店面租金行情、房价甚至土地行情，都是居高不下，且保值性佳。」

信义房屋公益忠明店曾志凯则认为：「勤美洲际酒店落成带动西区草悟道与勤美商圈，不只中兴街上店面一店难求，品牌也趁机汰旧换新，土地交易也创价，随着爵士音乐节的高知名度、洲际酒店也在11月开放订房，未来勤美商圈聚集人气的凝聚力、消费力将更上一层楼。」

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