青岛协信航空科技城项目在建工程第三次拍卖流拍 起价2.57亿元

观点网讯：2月19日，青岛南信城投置业有限公司名下协信航空科技城项目在建工程（含土地及地上建筑物）第三次拍卖因无人出价流拍，起价约2.57亿元。

据观点新媒体了解，协信航空科技城项目位于青岛胶州市板桥路1号，规划总建筑面积为148990.03平方米（目前已开、动工楼栋总面积为107099.87平方米，其中有1139.06平方米已售），土地使用权面积为74616.43平方米（其中已售房屋分摊土地使用权面积为713.49平方米）。规划用途办公、商业、车位。

项目整体规划有21栋建筑物，其中2栋为高层，其余均为多层或低层建筑，规划有地下车库。目前1#、5#、6#、7#楼主体一次结构施工至中间楼层，2#楼主体筏板基础完成，4#楼已完工，19#、20#、21#楼主体一次结构封顶，其余楼栋尚未动工。该项目已于2019年10月停工至今。

另悉，标的评估价值为45994.98万元，其中土地使用权价值为25064.52万元、建筑物价值为20930.46万元。此前因无人出价，该标的曾两度流拍，首次挂牌起价为3.22亿元，第二次起价同为2.57亿元。

该项目用地于2018年10月11日被青岛南信城投置业有限公司以3.099亿元摘得，楼面价2769元/㎡，土地使用期2018年12月02日起2058年12月01日止。