全台第二座世贸中心12月退场　在地盼：改盖松烟第二

▲台湾第二个世贸中心位于台中工业区，12月即将退场，之后的动向各界注目。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

位于台中工业区的台中世贸中心，契约将在年底到期，该建物1988年落成、于1990年经由国际组织的「商务联合国」审核通过，为台湾第二个世贸中心，在未来退场之后的动向，各界注目，信义房屋专家表示，该土地为机关用地，可规划社会住宅、青年创业空间、运动空间、活动中心、立体停车空间。

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台中世贸中心见证过台中经济起飞，台中市政府与世贸中心的契约12月27日到期，只剩下2个月，未来规划万众注目，其中福安段340地号地目为机关用地，面积3155坪，另一块府属停车场则是378地号，面积3763坪。

▲台中世贸中心未来还会保留部分功能及业务，后续视空间剩余状况，再评估是否作其他用途。（图／记者陈筱惠摄）

对此，台中市政府经发局长张峰源表示：「世贸场馆市府后续将依土地使用管制相关规范，规划市府机关进驻，符合分区使用的规定。且除经发局相关单位，也可能协调其他单位进驻，另，世贸中心还会保留部分功能及业务，后续视空间剩余状况，再评估是否作其他用途。」附属停车场部分在6月已由停车管理处承接，停管处将接续委外经营事宜。

▲台中世贸小档案。

信义房屋中科东大店经理陈泱儒认为：「台中世贸与台中工业区皆位于台湾大道南侧，过去一直以来中科西屯这一区，南侧发展不如北侧，从大型连锁业、卖场都集中在北侧可略知一二。」

▲一直以来中科西屯这一区，南侧发展不如北侧，大型连锁业、卖场都集中在北侧可略知一二。（图／记者陈筱惠摄）

不过在此次台中世贸将释出的讯息一出，在地也都期盼能够大幅转型，甚至盼市府能够带头改变该区域的生态，甚至有人提出以台北松烟文创园区为蓝图，支持青年创业、文创产业的发展。

陈泱儒认为：「该区属于低密度开发区，虽然发展已久，但当时的道路规划方正，若未来改为社会住宅、青年创业空间、运动空间、活动中心、立体停车空间都很不错。」

▲台湾大道南侧低密度、别墅多，北侧高楼多人口也比较充沛。（图／记者陈筱惠摄）

而台湾大道南北两侧的差异有多大，陈泱儒解释：「南侧因人口年龄比北侧大，生活住居都以透天别墅为主，北侧则是因离中科近、建商持续推案，房价也出现差异。」若能借由此次台中世贸的转变，弥平台湾大道南北两侧的差距，对整体均衡发展来说也是一桩美事。

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