如果全面放开限购，将会对楼市产生哪些影响？

8月30、31日，一线城市“北上广深”中的深圳、广州已经官宣“认房不认贷”政策，楼市政策松动已经箭在弦上。可以预见的是，北京、上海也将跟上。

如果全面放开限购，会有哪些影响呢？

可以想见的是，这样的影响肯定是巨大的，表现在：

1. 房价上涨：限购政策的放开可能导致投资者和购房者的需求增加，供不应求的局面可能会推动房价上涨。

2. 交易量增加：限购政策的放开将吸引更多购房者进入市场，交易量有望增加。这可能会带来市场活跃度的提升。

3. 房地产市场供应调整：放开限购可能会刺激开发商增加土地购买和房屋开发的速度，以满足市场需求。这可能会导致房地产市场供应量的增加，改善供需矛盾。

4. 二手房市场活跃：放开限购可能会使得购房者更容易变卖房产，推动二手房市场的活跃度提升。

5. 市场调控难度加大：全面放开限购可能会给市场调控带来一定的挑战，政府可能需要采取其他措施来平衡房地产市场，例如完善土地供给机制、加强房贷利率等管控。

放开限购政策会对市场产生一定的冲击和变化，其具体影响会受到多种因素的影响，包括政策调整、市场预期、经济形势等。因此，放开限购政策应谨慎评估各方面的利弊和风险，并结合具体情况进行决策。