三重公寓鄰損倒塌 新北檢分案調查是否違反建築術成規

新北市三重区新建案「莘圣沐光居」因开挖地基，造成右侧邻宅倒塌，新北地检署已分案朝违反建筑术成规等罪嫌侦办。记者曾原信／摄影

新北市三重区新建案「莘圣沐光居」因开挖地基造成两侧40年屋龄老屋倾斜龟裂，右侧建物昨晚突然倒塌，左侧建物也因倾斜严重，遭连夜拆除确保安全。新北地检署对此已剪报分案，朝违反建筑术成规等罪嫌侦办，查明建商莘圣建设及营造厂商相关刑责。

位于新北市三重区六张街的「莘圣沐光居」，为一基地仅97坪的危老都更案，原规划兴建地上9层、地下2层共16户。昨天施作挖地基时，于6.4公尺深度疑似出现地基掏空，造成两旁40年屋龄老旧公寓倾斜。新北市工务局虽然紧急灌水、灌浆试图稳定结构，不料晚间右侧184号邻宅突然倒塌，新北市府连夜撤离疏散无家可归的106户、274位周遭住户。

据了解，该建案因左右邻房均无地下室，建商疑似在未使用连续壁工法，直接以排桩工法开挖地基，加上该处属松软砂质地形，造成两侧邻宅地基遭掏空，与外界用以比较，发生在2023年的台北市「基泰大直」邻损案，使用连续壁却违法施工并伪造相关监测数据不尽相同。

同时今天也传出，莘圣建设疑似为资本额仅2200万元的「一案建商」，负责人、董事长为张惠玲，总经理为赵建勋，未来面对居民求偿恐有疑虑。