上市房企转型初见成效，政策加码力助行业止跌回稳

房地产市场的平稳健康发展事关人民群众的切身利益和经济金融大局，今年以来，国家出台了一系列有力措施稳地产，特别是近日再次出台一揽子房地产新政，显示出稳楼市的巨大决心。在“稳市场、防风险、促转型”的政策导向下，面对行业的深度调整，上市房企不断加强风险管理和资金控制，持续压降有息负债，改善资产负债结构，去杠杆取得一定成效，融资成本边际改善。

同时，在房地产开发业务承压背景下，上市房企加快多元化转型步伐，重点房企经营性业务对业绩贡献持续提升。面对行业发展新形势，多家上市房企表示将牢牢守住风险防控底线，持续强化现金流管理，积极探索高质量发展新模式。

接受证券时报记者采访的业内人士认为，国庆假期前多项政策集中落地，给市场带来了积极效果，“银十”开局表现超预期，市场止跌回稳迹象非常明显。预计10月市场销售数据将出现明显增长，核心城市政策持续跟进，有望带动核心市场率先筑底企稳。（证券时报）