上周楼市整体同环比均小幅上涨

根据中指研究院的消息，上周楼市表现同比和环比均有上涨。具体来说，环比上涨了7.15%，这显示了市场在短期内的回暖趋势。同比方面，这是近半年来首次出现上升，标志着市场在长期趋势上的一些变化。一线和二线城市的房价均出现了同步上涨，尤其是广深两地环比涨幅最为显著，而深圳的同比涨幅也十分明显。与此相对，三四线城市的房价仍在维持下降的趋势。

库存方面，整体来看环比略有下降，其中北京的降幅最为显著。另外，40个大中城市的住宅用地成交量为94万平方米，土地出让金达到58亿元。

在房地产企业的融资方面，非银行类融资主要集中在中期票据和公司债券。部分企业还通过发行超短期融资券等方式筹集资金。

关于房企的土地储备情况，集中在合肥、南京、成都和温州等城市。特别是绿城以27.16亿元的价格成功竞得杭州主城的首宗不限价宅地，溢价率高达39.57%。

这些数据和信息反映了当前中国房地产市场的动态，显示出不同城市之间、不同类型房地产项目之间的市场表现差异，同时也揭示了房地产企业在融资和土地竞拍方面的策略和偏好。