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项目基础资料

◎项目名称：安宏基·天曜府

◎开发商：安宏基集团

◎占地面积：约2.1万㎡㎡

◎总建筑面积：13.14万㎡

◎物业公司：安宏基物业

◎物业费：4.5元/㎡/月

◎楼栋数：35-43层

◎总户数：可售570户

◎产品面积段：57-135㎡

◎梯户比：三梯五户、三梯六户

◎容积率：7.0

◎绿化率:40%

◎车位比：898个

◎楼层高：35-43层

◎层高：3m

◎交楼时间：2025年12月

◎交付标准：精装

◎产权年限：70年

多维交通双地铁，便捷通达全城

项目距离双地铁4＆6号线交汇红山站约450米，一站抵达深圳北站，换乘5号线，2站直达香港西九龙。

片区“五横五纵”交通主干道交汇，通过新区大道或福龙路，快速到达福田CBD；南坪快速、梅观高速大大提升通勤效率；民治大道、留仙大道，贯通南山宝安与龙华核心区，交通便捷。

百万商业汇聚，启幕繁华万象

片区汇聚超200万平米醇熟商业，构筑龙华最强商圈，周边Costco华南会员旗舰店(建设中，预计今年开业)、红山6979、龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等超级商业聚集，出门即享城市繁华。

四馆一体，荟萃国际标准人文配套

项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆（预计今年投入使用）、深圳图书馆北馆（预计今年投入使用）以及已投入使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。正红山集萃配套，满足都市菁英生活所想。

15年目送式教育，高密度优质学府环绕

深圳市龙华区实验学校距离天曜府仅一路之隔，学校聘请国内外知名大学硕博毕业生任教，现有70个教学班，师资力量雄厚。（具体以教育局官方的通知为准）。

项目周边拥有深圳高级中学(集团)北校区、格致中学、民治中学、民顺小学、知行小学等多所优质学校。同时，项目自带6班幼儿园（建设中），周边水榭春天幼儿园、滨苑幼儿园等。

家门口3-15岁目送式优质教育资源，助力孩子无忧成长。

近享三甲医疗资源，护航家人健康

步行约5分钟，享新华医院三甲医疗资源保障，新华医院打造深圳首座“医疗综合体”、新型智慧型医院，预计2024年初试运营；

深圳市第二儿童医院（建设中），规模为深圳市儿童医院的两倍，预计今年底试运营。

城市公园环绕，城央稀缺生态绿氧生活

项目近享红木山郊野公园＆水库的绿氧生活，约91.4公顷红木山郊野公园，东侧经生态廊桥与文化公园无缝相连，周边街心公园等10所城市公园汇集，让生活与绿氧融合，健康悠闲成为日常体验。

户型图鉴赏

57平2房2厅户型

3房为97平3房2卫的户型

4房则是116平及135平的竖厅及横厅结构

建面约116㎡的全南向户型

135平的大4房则是做了横厅设计

建面约135㎡的户型

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