深圳科技园华润置地大厦营销中心电话 南山科技园写字楼出售

华润置地大厦售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

深圳科技园华润置地大厦营销中心电话：400-088-3336【营销中心】

南山科技园，华润置地大厦现楼发售！整层起售：1016-2400平，粤海街道办-科技园核心，高精尖企业云集，楼下就是23万㎡华润万象天地-网红商业体。

华润城项目介绍

【产城融合标杆，科创集群沃土】

华润城由南山区/政/府与华润置地携手打造南山科技金融城概念，在产业生态、人才吸引等方面拥有超强吸附力。

目前华润城已有百余家头部企业进驻，引进企业包含7家世界500强、21家上市公司、总市值超13万亿，项目总产值450亿、贡献了30%的区金融产值，2021年已荣获深圳市投资推广重点园区。

华润城项目为华润置地耗时15年匠心打造，涵盖甲级写字楼、万象天地商业、多功能剧场、住宅、高端公寓及五星级酒店等功能。

总投资逾450亿元，占地面积68万㎡，建面283万㎡城市人文综合体，包含23万㎡华润万象天地商业。是广东省最大旧改项目，已成为与前海、后海、福田CBD等齐名的深圳市六大金融集聚区之一，也是深南大道沿线建筑体量最大项目。

【华润置地大厦D座、E座】，同步现楼发售！南山科技园华润置地大厦售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

【华润置地大厦E座】

城市高新之芯 万象商务领峰

华润置地大厦E座高约200m，为华润城项目大冲商务中心区域地标性建筑，已于2015年11月竣工，目前已是现楼，即买即用。

基本料资介绍

【地址】南山区大冲一路18号

【用地性质】商业性办公用地

【土地年限】40年

【总建筑面积】11.1万㎡

【办公建面】8.0万㎡

【可售楼层】4-5层（整层起售）

【整层面积】约1770㎡/层

【使用率】75%

【销售单价】约5万/㎡

【交楼时间】现楼

【交楼标准】精装修

【物业管理】华润万象生活

【管理费】28元/㎡/月（含空调）

【停车位】地下3层，345个车位

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【1号线地铁上盖 万象综合体配套】

华润置地大厦E座，深南大道沿线商务典范之作，地处高新园核心地段，与1号线高新园地铁站无缝衔接，是高新园片区内稀缺地铁上盖物业。

地下连通23万㎡万象天地创新商业空间，包含润府、润玺、万象府高端公寓、全球顶级豪华酒店ROSEWOOD等多元商务居住配套，在产业生态、人才吸引等方面拥有超强吸附力。

【华润置地大厦D座】

项目基础信息

【建筑面积】约6.5万㎡

【高度】172m/38层

【标准层面积】1016-2400㎡

【使用率】75%

【幕墙】三层中空LOW-E钢化夹胶玻璃

【销售价格】6.8万/㎡

【推售楼层】D 座整栋在售，单层起售，优先整栋购买（空置楼层14、23、31+32F，其他楼层带租约出售）。

【租金均价】250元/㎡/月，入住率85%

【主力租户】世界500强、芯片龙头、律所事务所、金融头部公司等

【停车位】3500个（月卡900元/月，固定车位1500元/月）

【电梯品牌】：日立，共16部

【空调系统】风机盘管+新风系统

【物业公司】华润物业

【物业管理费】33元/㎡/月（含空调）

【交付标准】公区精装、15cm网络地板、墙面刷白。

【交楼时间】现楼

【特色配备】配套高端会所、路演会议厅、万象天地、五星级酒店，全方位的商务礼遇服务。

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【项目实景图】

【整层平面图】

【外观实景图】

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