时代的眼泪！从年轻玩到老 六福村要盖养生村

图为六福村招牌笑傲飞鹰。（摘自官网）

六福客栈外观。（资料照）

新冠肺炎冲击饭店业，六福开出上市柜自救第一枪，宣布提前启动兴建及开发计划，最大亮点是向来以亲子客源的六福村，接下来要扩大开发，但不是增建乐园、而是要盖养生村，孵育全新的「六福生态度假村」品牌，并打造「乐龄友善社区」，成为乐龄族休闲及退休族享受生活的新天堂。

六福旅游集团于今(3/20)日宣布，「资产活用」计划正式鸣枪，将集团100%持有的土地，包含长春段土地、关西镇土地等，同步于2020年提前启动兴建及开发计划。其中六福在新竹关西也拥有得天独厚的上百顷土地，在这块大画布上，先以动物为主要元素，相继成功创立六福村、六福庄，从动物园及主题乐园的单日出游，在这10年内发展成生态旅馆的2日旅游，成为全民心中的游乐王国。

六福旅游集团董事长庄丰如表示，迎合全球「生态旅游」、「银发养生」新浪潮，六福旅游集团将更深度运用这多元且具辨识性的多样化动植物环境，再融合六福村及六福庄周边场域，朝「生物共生」、「循环再生」、「观光生态农业」、「乐龄友善生活」等4大方向进行发展，结合生产、生活、生态三生一体的旅游方式，开创低密度开发、高经济价值的永续事业，发展全台独有的高端、精致、时尚「六福生态度假村」，让全年龄的旅客都可以来到这里进行多日旅游，同时也将打造「乐龄友善社区」，成为乐龄族休闲及退休族享受生活的新天堂，无论是想要long stay，还是拥有专属的开心农场，所有的生活体验都能够一站满足。

至于六福客栈旧址，看好松江南京商圈的商办大楼空租率不到5%，并且此区内可开发土地数量较少，周遭建物屋龄多为30~50年的中古办公大楼，再加上看好台商回流加快将扩大高级商办需求，未来几年会出现供给短缺，租赁市场转为房东市场，在面临可出租的选择有限之下，企业租户也积极采用新租赁策略，如购置量身打造企业大楼，或承租提供更精致服务的办公室。

庄丰如说，六福客栈进行拆除后，基地面积约380坪，预计将投入15亿元，兴建地下5层、地上21层钢骨结构建筑物，总楼地板面积估达6,200坪以上，优先拟朝A级商办大楼规划，并呼应六福旅游集团追求多元发展的精神，建筑物外观以代表无限可能的弧线做为主体线，也象征张开手臂拥抱城市的意涵，而立面则以轻盈如镜的帷幕设计搭配动态的垂直进出面，让人们站在不同角度都能看见新大楼的不同姿态，在动态的移动过程中翻阅到不同风景。

庄丰如说，于今年5月挂照，待主管机关审核通过后，预计明年第1季动工，未来还会持续观察市场变化，以对公司发展有利为最大前提，无论出租或出售，皆有优势及保留弹性。六福旅游集团也不会停下饭店事业发展脚步，旗下各旅馆品牌仍持续拓点，发展区域不仅限于台湾，海外市场也在同步评估中。