市中心月租28K比买房好？ 两派网友战翻 过来人曝关键

房价持续飙涨，不少人宁愿租屋，也不想背房贷。（示意图：shutterstock/达志）

台湾房价持续攀升，尤其是越靠近市中心，想找到符合理想的住处难度更高，许多人因此选择租屋。最近一名网友发文分享他在台北蛋黄区租屋的经验，直言虽然2万8千元的月租并不便宜。但生活机能良好，再加上可以养宠物、离公司近的条件，让他觉得相当满意。

这名网友在Dcard上以「月租三万真的不如买房吗？」为标题发文，表示自己目前带着一只虎斑猫与一只英国短毛猫，在台北市蛋黄区租了一间月租金28K的房子。虽然租金不便宜，但他指出，周边生活机能优良，房东还同意他养猫，「重点又离公司近是真的爽」。

尽管他很满意这样的生活，但身边的亲朋好友都建议他与其支付高额租金，不如将钱拿去买房，还能利用新青安政策减轻负担。可是他估算之后认为，就算新青安真能顺利贷款8成，再加上40年贷款，「1300万只能买台北机能不好的老房吧，更悲伤的是贷款真的能这么顺利吗？」，他因此陷入该租屋还是买房的两难之中。

他的发文曝光后引发网友热烈讨论。不少网友支持他继续租屋，「房贷3万的房子肯定比房租3万烂很多，而且还要多一笔头期款」、「我会用租的，我不喜欢所有青春都用来缴房贷，然后还住的这么不方便」、「房贷3万也买不到好房。如果只能买套房，或是什么室内 13-18 坪？那种两房，觉得是可以不用硬买…真的太小了…」、「如果是台北蛋黄区，买不如租，其他县市就买」，「个人浅见，不管南北飘族，能先租房在自己想长期稳定发展的地方，实际感受体验个周遭生活机能几年，若真的能符合自已所要的，再改买房～」。

但是也有网友劝他应该买房，「房东约到期不一定会跟你续约，我结婚后第一间租房不到一年，房仲就跟我说房东把房子卖了，新房东到期不续租要自用」、「能买不要租，你能买到符合你预期的房子吗？不行就再租，结案」、「有自住需求、头期款有足够的话建议还是尽早买」、「房价每年涨10%，而且在台湾不会跌。你就当做房贷是房租，过几年要换房时再售出就好，还可以顺便滚出好几桶金」、「租金也不一定会一直不变，还有房租本身是无法回收的沉没成本，包括搬家费用，家具耗损等等，两年一台国产汽车就没了」。