40年老房翻修又能卖好价！ 他吓问「敢买的心脏大？」网曝2关键诱因
双北许多屋龄30年以上的老公寓，有些屋主会花钱翻修，让表面看起来又新又漂亮，进而吸引买家下手。一名网友表示，现在很多高龄老房被翻修得美美的，看上去就像是新房子一样，不过，「一堆看不到的管线、防漏、壁癌，有没有认真处理谁知道？」为何还是有很多人敢买翻修老房？
原PO在PTT表示，不少屋主翻修只是稍微整理，把老旧屋况用装潢掩盖住，但房子老旧是事实，墙壁内部的管线必定会随着时间老化，屋主花点钱就能将这些问题短时间遮盖住，「反正卖方没要住，随随便便便宜装修」，这是治标不治本的方法，对方到底有没有重拉线、彻底解决壁癌问题，买家也不得而知。
▲老房翻修不只是重新粉刷、装潢，内部管线也要换。（示意图／unsplash）
且翻修后的老房又能卖出一个好价钱，很多人以为屋况维持得很好，实际搬进去问题就会接二连三地冒出来，日后要花时间修缮又是一笔费用，「这样买得下去是心脏大？赌人品吗？」
网友认为，翻修老房仍有一定市场，有2个关键原因，第一个是价钱，「便宜啊，不然没年收200万怎么在北市买房」、「不管怎么翻都比新房便宜，除非在很烂的地段」、「对面新别墅要卖3000万，我翻好也不过卖1000万，新大楼室内20坪要1000万，我公寓翻好二楼也不过卖450万。」第二个原因就是地段，「跟新旧无关，房子价值在地点」、「台北老屋location多比新屋好啊」、「也可以自己买来翻啊，老屋重点是地段」、「老房地段好，新房爽度高，各有优点。」