售地案入帐 晶悦Q3获利大喷发

晶悦今年业绩大暴冲，营收3.78亿元，税前盈余1.47亿元，税后纯益1.08亿元，EPS 1.24元；9日股价也大复活，上演庆祝行情。

至于今年压轴大戏的桃园会稽段晶悦国际饭店都更土地出售案，终于在7月份完成认列，推升7月合并营收达35.2亿元，刷新史上新高，比去年同期激增33.22倍；累计前7月营收达38.98亿元，也改写历史新高纪录，年增率达1.15倍。

另外，晶悦董事会也决议通过子公司「合一建筑」参与投标事宜。

晶悦近几年正在大转型，除饭店事业已结束之外，今年5月更宣布，将分割让与旗下建设事业、不动产管理事业，分别给2家100％持股子公司「合一建筑」、「欧麦沙仑开发」，未来将转型为控股公司，并更名为「全心投资控股股份有限公司」；分割基准日，暂订为2024年9月1日。未来，将积极多角化布局不动产事业。

晶悦去年台南案交屋入帐，冲高EPS达7.9元，终结连续亏损3年的局面，成功转盈；展望今年全年业绩，将再挑战获利高峰，3月又以34.79亿元，处分桃园晶悦国际饭店会稽段都更案土地，达34.79亿元，处分利益达27亿元，7月甫正式认列营收。市场预期，依晶悦股本8.76亿元推估，处分利益将贡献EPS达30元，第三季获利可望大喷出，为今年财报的压轴，明年股利也颇受股东期待。

晶悦在手案源还包括有武东二期-晶悦合一，总销约40亿元，很有可能是2025年的主力业绩。