守护不动产 「地籍异动即时通」单月申办数增3倍

地籍异动即时通申办完成后，民众就会收到讯息，尔后只要地政单位「收件」及「异动完成」时，都会透过简讯或电子邮件通知权利人。（新北市地政局提供／吕健豪新北传真）

新北市地政局2月时曾揭露1名8旬老妇险遭诈骗，所幸因申办「地籍异动即时通」服务，惊险保住价值约1700万的房产，免于落入诈骗通缉犯之手，后续也引发民众陆续询问申办方式，经统计比对今年度1月、2月申办件数，申办量迅速增长3倍以上，地政局也呼吁还民众踊跃申办，保护自身财产安全，积极杜绝诈欺犯罪。

地政局长汪礼国表示，诈欺案件种类及手法五花八门，曾有诈骗集团伪造本票向法院申请裁定及强制执行，等到房屋被拍卖流标后，再佯装是债权人身分承受，后续便再拿着产权移转证明书到地政事务所办理过户，成功盗取房屋。

另也有假冒消费纠纷的调解委员，向民众骗取身分证影本，再假冒代理人声请债务调解，最终取得房屋移转过户文件，民众稍有不慎就可能落入诈骗陷阱，因此申办地籍异动即时通来自我保护相当重要。

地政局表示，因为8旬妇人透过「地籍异动即时通」免受诈骗、保住房产的新闻揭露后，许多民众陆续询问申办方式，使得申办案件数量迅速增加，经统计比对，今年1、2月的申办数增加3倍以上。

地政局地籍科科长王珮榕指出，「地籍异动即时通」可由不动产所有权人持身分证正本亲至地政事务所临柜申请外，也可使用自然人凭证，利用网路数位柜台申办系统申请，或在办理登记时也可同时具表办理，申办完全免费。

王珮榕进一步说明，该服务于办理完成后，系统就会即时发送建档测试讯息，之后若不动产被申请登记，在地政单位「收件」及「异动完成」时，都会透过简讯或电子邮件通知权利人，以即时掌握不动产权利异动资讯，预防不动产遭人冒名盗取。