隋棠与邻居闹纠纷 苦苓爆出这个关键点

苦苓上节目分想购屋经验。（和展影视提供）

高点综合台《震震有词》常在节目中透过专家分享「千金买房，万金买邻」的重要性。而近期艺人隋棠与邻居的居住纠纷引起高度关注，今晚播出的节目中邀请两性专家苦苓、资深媒体人林裕丰、林钰恩律师及资深婚顾Vivi分享各自居住环境上曾碰到的问题，从噪音、公设使用、垃圾分类、楼上漏水不处理、甚至邻居直接指责小孩弹琴难听以及管委会的各种夸张规定…等纠纷，节目中将一一讲述。

媒体连番报导隋棠与邻居纠纷，从噪音到砍树、邻居上门按电铃等过程，两造说法各执一词，而针对隋棠买房时房价低于市价，苦苓说：「天下没有白吃的午餐，房价降低要有危机感。」至于此事件孰是孰非，目前已进入法律程序，交给法院裁决。

苦苓也分享了自身经验，「大学时租在老公寓，返家时常常将球鞋踢到地板上，没想到楼下邻居上门按电铃抗议。」谨记着邻居说因为房子隔音不佳，会被鞋子落地声吓到，苦苓回家后尽量轻声放下，某日一时忘记踢了一只鞋后，另一脚赶紧轻轻放下，就怕吵到楼下住户，没想到楼下住户还是来按门铃，他说「我正准备开口道歉时，结果对方的反应是只听到我咚了一只鞋，住户在等我咚另一只鞋的声音，结果迟迟未听到便上来拜托我把赶紧把另一只鞋脱掉，她才能安心睡觉。」这结局让苦苓哭笑不得。

噪音问题通常是居住大楼最常见的难题，苦苓说家中有小孩容易产生的拍球声、拖椅子、跑动声音都是难免，即使没有小孩也有可能其他噪音产生，如猫狗叫声，「像我家楼上邻居冲马桶声音都能听得相当清楚，也许我楼下邻居也深受其扰。」苦苓表示结构技师工会理事长曾跟他说，「有些人听觉敏感，但很多噪音并非都从楼上传过来，因为声音从固体传声最快，声音有可能来自隔壁、楼下，除非能做得像录音室四周完全隔音，否则为避免受到噪音干扰加装天花板跟地板是没有用的。」

现今社区大楼多设有管委会为住户处理大小事，当与邻居有居住上的摩擦或意见不合时，林钰恩律师建议「不要直接跟住户硬碰硬，可向管委会申诉管委会进行处理劝导，若劝导不成可报请主管机关对住户开罚。」针对面对不可理喻的邻居，是否可动用恶邻条款？林钰恩律师表示透过区权会向所有住户提出讨论，但因要通过的人数门槛高，要动用不是那么容易，建议还是进行调解，若调解不能就交由法院判决。