邻居好吵？这样买房不怕噪音纠纷

台湾房屋集团趋势中心执行长张旭岚。（台湾房屋提供）

本周最热的新闻就是隋棠和楼下邻居的噪音纠纷，隔空互相指控，最后还决定要对簿公堂，看来不管是怎样，芳邻的关系真的都「回不去了」！

也有人说，早知道把楼下买下来，也就吵不到邻居了！听来像个玩笑，不过这样霸气的买法，还真是不少富豪擅长的置产模式！

博爱特区豪宅「元大一品苑」，14楼住户去年底，以总价3.2亿元无贷款方式加买13楼户，润泰集团则是买下自家作品「松涛苑」11和12楼，台塑集团家族也是包下「华固名铸」不同楼层多户，不仅家族一起住，不是包层比邻，就是上下楼，展现富豪家族财力和置产风格。

其实许多豪宅屋主看重运势、气场，对于自宅入住后事业、健康都气顺运佳，且已熟悉附近生活圈，多半对住宅颇惜售，听到邻居有意出售还会再加购，扩大家业，为子女置产。尤其喜欢加购同层正隔壁户，或是正楼上楼下户别，不仅有机会可以打通，合并空间使用，装潢规划上的弹性大，当然也可以避免噪音扰邻的问题，同层楼出入更加单纯化，因此是许多富豪购置豪宅的模式之一。

不过，若非预售时期就先下手，要这样包层或买在正隔壁，还不是件容易的事情！除非购入社区户数少，否则难免都还是有和邻居相处互动，或公共事务意见相左的可能，想要降低和芳邻之间生活习惯或噪音纠纷，独栋透天则更具优势，毕竟楼上楼下都是自己人，也跟隔壁邻居拉开距离，应该是怕吵的人最喜欢适合的房型！

套一句朋友说的，选择住宅型式，也是选择一种生活模式，优缺都得面对，有缘做邻居，不仅要讲「理」，更要讲「礼」，互相体谅，彼此协调，才能安居且乐业！