他感觉房市变冷！内行曝「1关键」摇头　秒推多看：是好时机

▲示意图，与本文无关。（图／记者项瀚摄）

记者邝郁庭／综合报导

有网友近日表示，他先前去看房子时，听说很多人在抢，甚至可能当晚就会卖掉。过了两星期后，却接到电话通知还没卖掉，不禁好奇，「大家有感觉近期好像房市稍微冷掉了吗？」不过，信义房屋专家就指出，「每年6、7、8月都会如此」，若真的有想买房，不妨趁这时候多看多比较。

有网友在「买房知识家」表示，感觉房市好像稍微冷掉了，会这样想是因为，他前阵子看了一间房，听说很多人抢，甚至可能当晚就会卖掉。没想到两星期后，他却接到通知可以再考虑，因为房子还没卖掉，「已经有两个物件这样了…」

贴文引发讨论，「地点好、建商好的案子，一样都热到秒杀」、「没感觉～预售屋还是夯，还是一直锁盘」、「地点、价格、屋型、需求，缺一不可」、「可能卖掉了，可是贷款贷不到所以解约」、「有些状况是…贷款不好贷，签约后破局，于是再放出来卖。」

其中，有网友也点头，「七月半+贷款紧绷，好一阵子没联系的业务都在问我要不要看房」、「我觉得我们这区房价有降1-2成，最近这1个月从政符查人头，及限定一人一生只有一次后就开始了。」

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，每到6、7、8月，通常房市确实会冷一点，毕竟仍有国人会顾忌农历7月，不想在鬼月看房、过户、交屋，但对涨跌影响有限。另外，也不排除受到银行限贷影响，贷款的难度、条件都跟着提高。他建议，如果自己有感受到想买区域比较冷，反而可以趁此时多看几间，议价空间会比较大。